הזדמנות השקעה מעורבת יוצאת דופן. גלה נכס השקעה יוצא דופן הממוקם בשכונת ביי רידג' המבוקשת מאוד. בניין מעורב שימושים זה מציע יחידה تجارية אחת ושלושה דירות מגורים שעברו שיפוץ חדש, ובכך מספק הכנסות שכירות חזקות ופוטנציאל לטווח ארוך במיקום מרכזי בבשקלין. יחידה تجارية (קומת קרקע - מפלס רחוב) כיום מאוישת על ידי מספרה, השוכר משלם על מים חמים וחשמל, מה ששומר על הוצאות הבעלים נמוכות. יחידות מגורים (כולן שופצו לאחרונה) קומה ראשונה אחורית - דירת 2 חדרי שינה. פנויה ומעודכנת לחלוטין - מושלמת להשכרה מיידית או לשימוש אישי. קומה שנייה - 5 חדרי שינה, 1.5 אמבטיות, תכנון spacious עם שיפוצים מודרניים, קומה שלישית - 5 חדרי שינה, 1.5 אמבטיות, שופצה לאחרונה עם מקום מגורים נדיב. הכנסות שכירות חזקות $118,980 לשנה, הוצאות בלבד $20,208 לשנה. נטו 5.5%. מיקום מושלם גם לשוכרי מגורים וגם לשוכרים עסקיים. לא יחזיק מעמד.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.