탁월한 복합용도 투자 기회

매우 선호도가 높은 베이리지 지역에 위치한 뛰어난 투자용 부동산을 소개합니다. 이 견고한 복합용도 건물은 상업 공간 1개와 최근 리노베이션을 완료한 주거용 아파트 3개로 구성되어 있어, 브루클린의 최적 입지에서 안정적인 임대 수익과 장기적인 상승 잠재력을 제공합니다.

상업 공간(1층 – 거리층)
현재 이발소가 입점해 있으며, 임차인이 온수 및 전기 요금을 부담하므로 소유주의 운영 비용이 낮습니다.

주거 공간(모두 최근 리노베이션 완료)

1층 후면 – 침실 2개 아파트
공실이며 전체적으로 새롭게 정비되어 즉시 임대하거나 직접 거주하기에 적합합니다.

2층 – 침실 5개, 욕실 1.5개
현대적인 리노베이션이 적용된 넓은 구조입니다.

3층 – 침실 5개, 욕실 1.5개
최근 리노베이션을 완료했으며 넉넉한 생활 공간을 제공합니다.

강력한 임대 수익: 연간 $118,980
연간 비용: 단 $20,208
순수익률 5.5%

주거 및 상업 임차인 모두에게 이상적인 입지입니다.
기회를 놓치지 마세요.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.