탁월한 혼합 사용 투자 기회. 매우 바람직한 베이 리지 지역에 위치한 예외적인 투자 부동산을 발견하세요. 이 견고한 혼합 용도 건물은 하나의 상업 유닛과 세 개의 새롭게 개조된 주거 아파트를 제공하여 강한 임대 수익과 브루클린의 주요 위치에서 장기적인 상승 가능성을 제공합니다. 상업 유닛 (1층 - 스트리트 레벨) 현재 이발소에 임대 중이며, 세입자가 온수와 전기를 지불하여 소유자의 비용을 낮게 유지합니다. 주거 유닛 (모두 새롭게 개조됨) 1층 후면 - 2베드룸 아파트. 비어 있으며 완전히 업데이트되어 즉시 임대 또는 개인 사용에 적합합니다. 2층 - 5베드룸, 1.5욕실, 현대적인 개조가 있는 넓은 레이아웃, 3층 - 5베드룸, 1.5욕실, 넉넉한 생활 공간으로 새롭게 개조됨. 강력한 임대 수익 $118,980/년, 비용은 연간 $20,208에 불과합니다. 순수익 5.5%. 주거 및 상업 임차인 모두에게 완벽한 위치입니다. 놓치지 마세요.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.