प्राइम बे रिज मिश्रित-उपयोग निवेश का शानदार अवसर! यह तीन-मंजिला इमारत एक वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट, दो आवासीय यूनिट और पूरी तरह तैयार बेसमेंट के साथ आती है। संपत्ति का ज़ोनिंग R6B है और इसमें C1-3 वाणिज्यिक ओवरले भी है। दूसरी मंजिल पर एक विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट है, जबकि तीसरी मंजिल पर 2-बेडरूम, 1-बाथरूम यूनिट है।

वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट और दूसरी मंजिल की आवासीय यूनिट वर्तमान में खाली हैं, जिससे निवेशक या मालिक-उपयोगकर्ता को मौजूदा बाजार किराए पर इन्हें लीज़ पर देने का उत्कृष्ट अवसर मिलता है। भूतल का वाणिज्यिक स्थान और दूसरी मंजिल की यूनिट, दोनों का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है।

प्रक्षेपित वार्षिक किराया आय $130,000 से अधिक है और संभावित कैप दर 5.8% से अधिक हो सकती है। यह संपत्ति बे रिज के एक वांछनीय स्थान पर मजबूत आय क्षमता प्रदान करती है। यहां खरीदारी, रेस्तरां, परिवहन और पड़ोस की अन्य सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।

कृपया ध्यान दें कि लिस्टिंग एजेंट ही संपत्ति का मालिक भी है। अतिरिक्त जानकारी और वित्तीय विवरणों के लिए लिस्टिंग एजेंटों से संपर्क करें।

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.