Отличная инвестиционная возможность в сфере многофункциональной недвижимости в престижном районе Бэй-Ридж! Это трехэтажное здание включает одно коммерческое помещение с витриной, два жилых объекта и полностью обустроенный подвал. Зонирование R6B с коммерческим оверлеем C1-3. На втором этаже расположены просторные апартаменты с тремя спальнями и одной ванной комнатой, а на третьем этаже — апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

Коммерческое помещение с витриной и жилой объект на втором этаже в настоящее время свободны, что предоставляет инвестору или владельцу, планирующему использовать объект самостоятельно, отличную возможность сдавать их в аренду по текущим рыночным ставкам. Коммерческое помещение на первом этаже и объект на втором этаже недавно отремонтированы.

При прогнозируемом годовом доходе от аренды свыше 130 000 долларов и потенциальной ставке капитализации более 5,8% этот объект обладает значительным доходным потенциалом и расположен в привлекательном районе Бэй-Ридж. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и другие объекты районной инфраструктуры.

Обратите внимание, что листинговый агент также является владельцем объекта. Для получения дополнительной информации и финансовых показателей свяжитесь с листинговыми агентами.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.