¡Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en Bay Ridge! Este edificio de tres pisos cuenta con un local comercial, dos unidades residenciales y un sótano completamente terminado, con zonificación R6B y una superposición comercial C1-3. El segundo piso ofrece un espacioso apartamento de 3 habitaciones y 1 baño, mientras que el tercer piso cuenta con una unidad de 2 habitaciones y 1 baño.

El local comercial y la unidad residencial del segundo piso están actualmente vacantes, lo que representa una excelente oportunidad para que un inversionista o propietario-usuario los alquile a las rentas actuales del mercado. El espacio comercial de la planta baja y la unidad del segundo piso han sido renovados recientemente.

Con ingresos anuales proyectados por alquileres de más de $130,000 y una tasa de capitalización potencial superior al 5.8 %, esta propiedad ofrece un sólido potencial de ingresos en una atractiva ubicación de Bay Ridge. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, transporte y servicios del vecindario.

Tenga en cuenta que el agente de la propiedad también es el propietario. Comuníquese con los agentes de la propiedad para obtener información adicional y detalles financieros.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.