ໂອກາດອະສັງຫາລິມະຊັບແບບໃຊ້ປະໂຫຍດປະສົມທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Bay Ridge! ອາຄານຖືກກົດໝາຍ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງຄອບຄົວ ແລະ ພື້ນທີ່ການຄ້າ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 19’ x 100’ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບດ້ານການລົງທຶນ ແລະ ການເຂົ້າຢູ່ອາໄສໂດຍເຈົ້າຂອງຢ່າງໂດດເດັ່ນ. ຊັ້ນລຸ່ມມີໜ້າຮ້ານການຄ້າຂະໜາດປະມານ 19’ x 75’ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນຂະໜາດປະມານ 19’ x 55’ ແລະ ມີທາງເຂົ້າຈາກພາຍໃນອາຄານ. ຊັ້ນສອງເປັນທີ່ພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງນອນທີ່ກວ້າງຂວາງ ຂະໜາດປະມານ 19’ x 55’. ຕາມໃບຮັບຮອງການເຂົ້າໃຊ້ອາຄານ (Certificate of Occupancy) ຊັບສິນນີ້ຖືກຈັດປະເພດຕາມກົດໝາຍເປັນອາຄານ 2 ຫ້ອງຄອບຄົວບວກພື້ນທີ່ການຄ້າ ເຊິ່ງເປີດໂອກາດໃຫ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບການຄອບຄອງໃນອະນາຄົດ. ພື້ນທີ່ການຄ້າກຳລັງວ່າງຢູ່ໃນປັດຈຸບັນ ເປັນໂອກາດອັນດີເລີດສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຈະເຂົ້າໃຊ້ເອງ ຫຼື ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າລາຍໃໝ່ໃນລາຄາຕາມຕະຫຼາດ. ການເດີນທາງສະດວກຫຼາຍ ໂດຍສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ R ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງເຄິ່ງບລັອກ. ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີ ໃກ້ແນວຮ້ານຄ້າ ແລະ ຮ້ານອາຫານທີ່ຄຶກຄື້ນຕາມຖະໜົນ 5th Avenue, ໂຮງຮຽນ, ສວນສາທາລະນະ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆໃນຊຸມຊົນ. ເປັນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກສຳລັບທັງນັກລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງທີ່ຕ້ອງການເຂົ້າຢູ່ອາໄສເອງ.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.