ໂອກາດການລົງທຶນອາຄານແບບໃຊ້ປະໂຫຍດປະສົມໃນເຂດ Bay Ridge ທີ່ຕັ້ງດີເຢັ່ມ! ອາຄານ 3 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ປະກອບມີຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມ 1 ຫ້ອງ, ຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດຮຽບຮ້ອຍ. ອາຄານຢູ່ພາຍໃຕ້ການກຳນົດເຂດ R6B ແລະ ມີເຂດການຄ້າຄວບຄຸມ C1-3. ຊັ້ນ 2 ມີອາພາດເມັນກວ້າງຂວາງ 3 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ, ໃນຂະນະທີ່ຊັ້ນ 3 ມີຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ.

ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ ຫ້ອງພັກອາໄສຊັ້ນ 2 ກຳລັງວ່າງຢູ່ໃນປັດຈຸບັນ, ເປີດໂອກາດອັນດີເລີດໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ ຫຼື ຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ ໃນການປ່ອຍເຊົ່າຕາມອັດຕາຄ່າເຊົ່າຕະຫຼາດປັດຈຸບັນ. ພື້ນທີ່ການຄ້າຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ ຫ້ອງພັກຊັ້ນ 2 ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ເມື່ອໄວໆນີ້.

ດ້ວຍລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າປະຈຳປີທີ່ຄາດຄະເນວ່າຈະເກີນ 130,000 ໂດລາ ແລະ ອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກມູນຄ່າຊັບສິນ (Cap Rate) ທີ່ອາດສູງກວ່າ 5.8%, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງມີສັກກະຍະພາບດ້ານລາຍຮັບທີ່ແຂງແກ່ງ ໃນເຮັດເລທີ່ຕ້ອງການຂອງ Bay Ridge. ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ, ການຂົນສົ່ງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆ ໃນຊຸມຊົນ.

ຂໍແຈ້ງໃຫ້ຊາບວ່າ ຕົວແທນລົງປະກາດແມ່ນເຈົ້າຂອງຊັບສິນນີ້ເອງ. ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຕົວແທນລົງປະກາດເພື່ອຂໍຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ລາຍລະອຽດດ້ານການເງິນ.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.