$875만 - 2145 Ocean Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알림!!! 5.61 Cap 100% 점유율 브루클린에 있는 40 유닛 아파트 건물, 11,000 평방피트의 대지에서 판매 중!!! 이 부동산은 우수한 간판, 훌륭한 노출, R7A 구역, 높은 9피트 천장, 2개의 천창, 4층, 3상 전력, 모두 새로 설치된 LED 조명, 에어컨 등 다양한 특징을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 킹스 하이웨이에서 멀지 않은 매디슨의 중심부에 위치해 있으며, 킹스 플라자와 벨트 파크웨이에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃에는 T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart 셀프 스토리지, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 부지나 비즈니스의 새로운 집이 될 수 있습니다!!!

수익:

Apt A1: 연간 $15,270.72; 임대 만료: 11/30/27.

Apt. A2: 연간 $14,159.76; 임대 만료: 10/14/26.

Apt. A3: 연간 $18,852.72; 임대 만료: 8/31/27.

Apt. A4: 연간 $21,600. 관리자.

Apt. A5: 연간 $16,561.08; 임대 만료: 9/30/27.

Apt. A6: 연간 $15,529.56; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. A7: 연간 $16,469.28; 임대 만료: 5/31/27.

Apt. A8: 연간 $17,205.96; 임대 만료: 12/31/27.

Apt. A9: 연간 $16,978.80; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. A10: 연간 $16,158.96; 임대 만료: 4/30/27.

Apt. B1: 연간 $25,200; 임대 만료: 3/31/27.

Apt. B2: 연간 $14,675.16; 임대 만료: 8/31/26.

Apt. B3: 연간 $15,154.92; 임대 만료: 6/30/27.

Apt. B4: 연간 $23,356.20; 임대 만료: 8/31/26.

Apt. B5: 연간 $16,860.84; 임대 만료: 7/31/27.

Apt. B6: 연간 $19,988.88; 임대 만료: 4/30/27.

Apt. B7: 연간 $15,993.72; 임대 만료: 5/31/27.

Apt. B8: 연간 $17,700; 임대 만료: 2/28/27.

Apt. B9: 연간 $12,975.48; 임대 만료: 3/31/27.

Apt. B10: 연간 $18,171.48; 임대 만료: 11/30/26.

Apt. C1: 연간 $24,291.96; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. C2: 연간 $16,456.68; 임대 만료: 12/31/26.

Apt. C3: 연간 $17,556; 임대 만료: 12/31/27.

Apt. C4: 연간 $12,715.08; 임대 만료: 3/31/27.

Apt. C5: 연간 $18,776.04; 임대 만료: 11/30/27.

Apt. C6: 연간 $19,192.08; 임대 만료: 11/30/26.

Apt. C7: 연간 $19,200; 임대 만료: 4/30/28.

Apt. C8: 연간 $16,176.60; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. C9: 연간 $19,662.48; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. C10: 연간 $17,987.40; 임대 만료: 1/31/28.

Apt. D1: 연간 $22,354.08; 임대 만료: 3/31/27.

Apt. D2: 연간 $17,825.04; 임대 만료: 7/31/26.

Apt. D3: 연간 $18,112.68; 임대 만료: 12/31/26.

Apt. D4: 연간 $23,038.92; 임대 만료: 8/31/26.

Apt. D5: 연간 $17,734.68; 임대 만료: 8/31/26.

Apt. D6: 연간 $18,355.20; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. D7: 연간 $16,810.44; 임대 만료: 12/31/26.

Apt. D8: 연간 $17,642.16; 임대 만료: 2/28/28.

Apt. D9: 연간 $16,823.64; 임대 만료: 5/31/28.

Apt. D10: 연간 $16,686; 임대 만료: 2/28/27.

총 수익: 연간 $716,260.68.

비용:

연료: 연간 $43,031.92.

전기: 연간 $2,861.80.

수도 및 하수: 연간 $33,764.48.

보험: 연간 $17,954.11.

유지보수 및 수리: 연간 $19,964.95.

세금: 연간 $107,930.10.

총 비용: 연간 $225,507.36.

순운영소득 (NOI): 연간 $490,753.32 (5.61% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$136,669
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
버스 Bus	B100, B49, B7, B82, BM3 까지 도보 1 분
	B2, B31 까지 도보 2 분
	B44, B68, BM4 까지 도보 10 분
지하철 Subway	B, Q 까지 도보 5 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.8 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 5.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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