售$875万 - 2145 Ocean Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367
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| MLS # | 1024367 |
| 建造年份 | 1925年 |
| 地稅 | $13万6 ($136,669) |
| 燃料 | 原油 Oil |
| 公共汽车 | 1 分钟到 B100, B49, B7, B82, BM3 |
| 2 分钟到 B2, B31 | |
| 10 分钟到 B44, B68, BM4 | |
| 地铁站 | 5 分钟到 B, Q |
| 火车站 | 4.8 英里到 Nostrand Avenue 火车站 |
| 5.2 英里到 Atlantic Terminal 火车站 | |
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召集所有投资者、开发商和终端用户！！！ 5.61%的资本回报率，100%已出租，位于布鲁克林一个巨大的11,000平方英尺土地上的40单元公寓大楼待售！！！该物业特点包括优秀的招牌、良好的曝光、R7A分区、高9英尺的天花板、2个天窗、4层楼、三相电力、全新的LED照明、空调，等等！！！该物业位于麦迪逊心脏地带，就在国王高速公路附近。靠近国王广场，距离公路环线仅几分钟！！！邻里包括T-Mobile、Target、ShopRite、CubeSmart自存储、Extra Space Storage、Staples、Petco、T.J. Maxx、CVS、Dunkin'、Walgreens、Burlington、Michaels、CityMD、Meineke汽车保养中心、Raising Cane's、Aldi，等等！！！该物业提供巨大的潜力！！！这可能是您的下一个开发地点或您业务的下一个家！！！
收入：
Apt A1：每年$15,270.72；租约到期：2027年11月30日。
Apt. A2：每年$14,159.76；租约到期：2026年10月14日。
Apt. A3：每年$18,852.72；租约到期：2027年8月31日。
Apt. A4：每年$21,600。管理。
Apt. A5：每年$16,561.08；租约到期：2027年9月30日。
Apt. A6：每年$15,529.56；租约到期：2028年5月31日。
Apt. A7：每年$16,469.28；租约到期：2027年5月31日。
Apt. A8：每年$17,205.96；租约到期：2027年12月31日。
Apt. A9：每年$16,978.80；租约到期：2028年5月31日。
Apt. A10：每年$16,158.96；租约到期：2027年4月30日。
Apt. B1：每年$25,200；租约到期：2027年3月31日。
Apt. B2：每年$14,675.16；租约到期：2026年8月31日。
Apt. B3：每年$15,154.92；租约到期：2027年6月30日。
Apt. B4：每年$23,356.20；租约到期：2026年8月31日。
Apt. B5：每年$16,860.84；租约到期：2027年7月31日。
Apt. B6：每年$19,988.88；租约到期：2027年4月30日。
Apt. B7：每年$15,993.72；租约到期：2027年5月31日。
Apt. B8：每年$17,700；租约到期：2027年2月28日。
Apt. B9：每年$12,975.48；租约到期：2027年3月31日。
Apt. B10：每年$18,171.48；租约到期：2026年11月30日。
Apt. C1：每年$24,291.96；租约到期：2028年5月31日。
Apt. C2：每年$16,456.68；租约到期：2026年12月31日。
Apt. C3：每年$17,556；租约到期：2027年12月31日。
Apt. C4：每年$12,715.08；租约到期：2027年3月31日。
Apt. C5：每年$18,776.04；租约到期：2027年11月30日。
Apt. C6：每年$19,192.08；租约到期：2026年11月30日。
Apt. C7：每年$19,200；租约到期：2028年4月30日。
Apt. C8：每年$16,176.60；租约到期：2028年5月31日。
Apt. C9：每年$19,662.48；租约到期：2028年5月31日。
Apt. C10：每年$17,987.40；租约到期：2028年1月31日。
Apt. D1：每年$22,354.08；租约到期：2027年3月31日。
Apt. D2：每年$17,825.04；租约到期：2026年7月31日。
Apt. D3：每年$18,112.68；租约到期：2026年12月31日。
Apt. D4：每年$23,038.92；租约到期：2026年8月31日。
Apt. D5：每年$17,734.68；租约到期：2026年8月31日。
Apt. D6：每年$18,355.20；租约到期：2028年5月31日。
Apt. D7：每年$16,810.44；租约到期：2026年12月31日。
Apt. D8：每年$17,642.16；租约到期：2028年2月28日。
Apt. D9：每年$16,823.64；租约到期：2028年5月31日。
Apt. D10：每年$16,686；租约到期：2027年2月28日。
总收入：每年$716,260.68
支出：
燃料：每年$43,031.92
电费：每年$2,861.80
水和污水：每年$33,764.48
保险：每年$17,954.11
维护和修理：每年$19,964.95
税收：每年$107,930.10
总支出：每年$225,507.36
净运营收入（NOI）：每年$490,753.32（5.61% 的资本回报率！！！）
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