$8,750,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de apartamentos de 40 unidades, 100% ocupado, con una cap rate de 5.61, en un enorme lote de 11,000 pies cuadrados en Brooklyn a la venta! ¡La propiedad cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R7A, techos altos de 9 pies, 2 tragaluces, 4 pisos, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, aire acondicionado, y más! ¡La propiedad está ubicada en el corazón de Madison, justo al lado de Kings Hwy. Cerca de Kings Plaza y a minutos del Belt Pkwy! ¡Los vecinos incluyen T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, y más! ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Apt A1: $15,270.72 anuales; Exp. de alquiler: 30/11/27.

Apt. A2: $14,159.76 anuales; Exp. de alquiler: 14/10/26.

Apt. A3: $18,852.72 anuales; Exp. de alquiler: 31/8/27.

Apt. A4: $21,600 anuales. Super.

Apt. A5: $16,561.08 anuales; Exp. de alquiler: 30/9/27.

Apt. A6: $15,529.56 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. A7: $16,469.28 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/27.

Apt. A8: $17,205.96 anuales; Exp. de alquiler: 31/12/27.

Apt. A9: $16,978.80 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. A10: $16,158.96 anuales; Exp. de alquiler: 30/4/27.

Apt. B1: $25,200 anuales; Exp. de alquiler: 31/3/27.

Apt. B2: $14,675.16 anuales; Exp. de alquiler: 31/8/26.

Apt. B3: $15,154.92 anuales; Exp. de alquiler: 30/6/27.

Apt. B4: $23,356.20 anuales; Exp. de alquiler: 31/8/26.

Apt. B5: $16,860.84 anuales; Exp. de alquiler: 31/7/27.

Apt. B6: $19,988.88 anuales; Exp. de alquiler: 30/4/27.

Apt. B7: $15,993.72 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/27.

Apt. B8: $17,700 anuales; Exp. de alquiler: 28/2/27.

Apt. B9: $12,975.48 anuales; Exp. de alquiler: 31/3/27.

Apt. B10: $18,171.48 anuales; Exp. de alquiler: 30/11/26.

Apt. C1: $24,291.96 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. C2: $16,456.68 anuales; Exp. de alquiler: 31/12/26.

Apt. C3: $17,556 anuales; Exp. de alquiler: 31/12/27.

Apt. C4: $12,715.08 anuales; Exp. de alquiler: 31/3/27.

Apt. C5: $18,776.04 anuales; Exp. de alquiler: 30/11/27.

Apt. C6: $19,192.08 anuales; Exp. de alquiler: 30/11/26.

Apt. C7: $19,200 anuales; Exp. de alquiler: 30/4/28.

Apt. C8: $16,176.60 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. C9: $19,662.48 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. C10: $17,987.40 anuales; Exp. de alquiler: 31/1/28.

Apt. D1: $22,354.08 anuales; Exp. de alquiler: 31/3/27.

Apt. D2: $17,825.04 anuales; Exp. de alquiler: 31/7/26.

Apt. D3: $18,112.68 anuales; Exp. de alquiler: 31/12/26.

Apt. D4: $23,038.92 anuales; Exp. de alquiler: 31/8/26.

Apt. D5: $17,734.68 anuales; Exp. de alquiler: 31/8/26.

Apt. D6: $18,355.20 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. D7: $16,810.44 anuales; Exp. de alquiler: 31/12/26.

Apt. D8: $17,642.16 anuales; Exp. de alquiler: 28/2/28.

Apt. D9: $16,823.64 anuales; Exp. de alquiler: 31/5/28.

Apt. D10: $16,686 anuales; Exp. de alquiler: 28/2/27.

Ingreso Bruto: $716,260.68 anuales.

Gastos:

Combustible: $43,031.92 anuales.

Eléctrico: $2,861.80 anuales.

Agua y alcantarillado: $33,764.48 anuales.

Seguro: $17,954.11 anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $19,964.95 anuales.

Impuestos: $107,930.10 anuales.

Total de gastos: $225,507.36 anuales.

Ingreso Neto Operativo (NOI): $490,753.32 anuales (¡5.61% Cap!).

MLS #‎	1024367
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$136,669
Tipo de combustible	Petróleo
Autobús Bus	1 minutos hasta B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minutos hasta B2, B31
	10 minutos hasta B44, B68, BM4
Metro Subway	5 minutos hasta B, Q
Estación tren LIRR	4.8 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	5.2 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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