브루클린 미드우드 중심부에 위치한 2개 층 전체를 아우르는 약 2,300제곱피트 규모의 상업용 콘도미니엄을 매입할 수 있는 특별한 기회입니다. 이전에는 의료 사무실로 사용되었으며, 현재 공실인 이 공간은 약 8개의 독립 사무실/진료실, 쾌적한 리셉션 공간, 대기실, 화장실 3개 및 다양한 전문·의료 용도에 적합한 유연한 업무 공간으로 세심하게 설계되어 있습니다.

부동산은 내부 계단으로 연결된 효율적인 2개 층 구조를 갖추고 있어 환자·고객 공간, 치료실, 행정 사무실 및 지원 공간을 효과적으로 분리할 수 있습니다. ADA 기준을 충족하며, 전용 주차 공간이 포함되어 있고 즉시 입주가 가능합니다.

Kings Highway B·Q 노선 지하철역과 여러 버스 노선에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 또한 인구 밀도가 높은 주거 지역에 둘러싸여 있어 탄탄한 고객 기반을 확보할 수 있으며, 직원과 방문객도 편리하게 이용할 수 있습니다.

이 다목적 상업용 콘도는 의료, 치과, 물리치료, 카이로프랙틱, 행동건강, 웰니스, 법률, 회계, 교육 또는 기타 전문 사무실 용도에 적합합니다. 또한 브루클린의 우수한 입지에 위치한 양질의 상업용 자산을 찾는 투자자에게도 훌륭한 투자 기회를 제공합니다.

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.