ブルックリン、ミッドウッドの中心部に位置する、2フロアにまたがる約2,300平方フィートの商業用コンドミニアムを取得できる絶好の機会です。以前は医療オフィスとして使用されていた空室物件で、約8室の個室オフィス／診察室、明るく welcoming な受付エリア、待合室、3か所のトイレ、多様な専門業務や医療用途に対応可能な柔軟なワークスペースを備えています。

物件は内部で接続された効率的な2層構造となっており、患者・顧客エリア、治療室、管理オフィス、サポートスペースを明確に分けて利用できます。ADA（米国障害者法）に対応し、専用駐車スペースも付属しており、すぐに入居可能です。

キングス・ハイウェイ駅（B線・Q線）や複数のバス路線からわずか数分という理想的な立地で、交通アクセスに非常に優れています。周辺には人口密度の高い住宅地域が広がっており、安定した顧客基盤を確保できるほか、従業員や来訪者にとっても便利なアクセス環境が整っています。

この多用途の商業用コンドミニアムは、医療、歯科、理学療法、カイロプラクティック、メンタルヘルス、ウェルネス、法律、会計、教育、その他の専門職向けオフィスに適しています。また、ブルックリンの一等地にある良質な商業資産を求める投資家にとっても、優れた投資機会となります。

HOA費：月額525ドル

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month