បន្ទាប់ពីស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់គ្រួសារដដែលអស់រយៈពេលជាងបួនទសវត្សរ៍ អគារលេខ 67 ផ្លូវ Ludlow ត្រូវបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារជាលើកដំបូង ដោយផ្តល់ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការទិញអគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះប្រភេទដើរឡើងជណ្តើរ ដែលមានអ្នកជួលពេញលេញ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Lower East Side។ អចលនទ្រព្យនេះមានបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន 20 ឯកតា ដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងថ្លៃជួល និងអ្នកជួលហាងលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលមានវត្តមានអស់រយៈពេលយូរ បង្កើតប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំចំនួន 368,737 ដុល្លារ និងប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធ (NOI) ចំនួន 214,693 ដុល្លារ។ អគារលេខ 67 ផ្លូវ Ludlow ផ្តល់អត្រាផលចំណេញពីមូលធន (cap rate) 6.81% ដោយផ្អែកលើតួលេខជាក់ស្តែងបច្ចុប្បន្ន និងតម្លៃ 150,000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតា។

អគារនេះស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែពីរប្លុកពីមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន Delancey–Essex Street និងនៅជិតតំបន់ Essex Crossing ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីផ្សាររងមួយក្នុងចំណោមទីផ្សាររងដែលមានភាពសកម្ម និងមានតម្លៃកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់បំផុតនៅតំបន់ Manhattan ខាងក្រោម។ ដីទំហំ 25 គុណ 87 ហ្វីតនេះស្ថិតក្រោមច្បាប់កំណត់តំបន់ C4-4A ហើយអ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីត្រូវបានធានាកិច្ចសន្យារហូតដល់ឆ្នាំ 2043 ជាមួយនឹងការដំឡើងថ្លៃជួល 3% រៀងរាល់ពីរឆ្នាំម្តង។

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.