Un’evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo armoniosamente un design sofisticato con il carattere vivace e autentico di uno dei quartieri più ricchi di storia di New York. Benvenuti a ROWAN II, una residenza d’eccellenza di sette piani, progettata con cura da INOA Architects. Seguendo una visione proiettata verso il futuro dell’abitare urbano, l’edificio ospita una collezione di abitazioni luminose e sofisticate, valorizzate da ampi spazi e da una lavorazione artigianale di livello internazionale.

I residenti potranno usufruire di una straordinaria dotazione di servizi, tra cui portineria a tempo pieno, piscina privata e sauna, centro fitness all’avanguardia con sala yoga dedicata, sala giochi per bambini con annessa area giochi all’aperto, simulatore di golf professionale e deposito biciclette. Per chi lavora da casa, l’edificio offre un’apposita lounge di co-working e studi privati. L’esperienza culmina in una splendida terrazza panoramica sul tetto, dotata di griglie per barbecue, aree pranzo e spazi lounge con viste spettacolari sullo skyline di Manhattan.

La residenza 3D è un ampio appartamento con una camera da letto e un bagno, esposto a nord-ovest e arricchito da un’ampia terrazza privata. Questa abitazione unica presenta una cucina open space progettata con cura, completa di isola, che si apre armoniosamente sulla zona dedicata all’intrattenimento, pensata per il comfort e la vita quotidiana. La 3D dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale king-size e di un ampio bagno a quattro elementi con vasca profonda. L’accesso diretto alla terrazza privata dal soggiorno crea una casa ideale, ricca di luce naturale e perfettamente adatta alla vita e all’intrattenimento tra interni ed esterni.

Gli interni sono impreziositi da raffinati pavimenti in rovere posati a spina di pesce Chevron e regolati da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a più zone. Nelle cucine di Rowan II, l’eccellenza culinaria prende forma attraverso piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e paraschizzi coordinati, valorizzati da finiture ricercate. Dotate di una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe aspiranti con scarico esterno, le cucine sono progettate per gli appassionati della gastronomia.

Questa attenzione al lusso si estende ai bagni, caratterizzati da pavimenti riscaldati, piani lavabo in marmo Calacatta e mobili sospesi in legno realizzati su misura. Rivestiti con piastrelle in marmo disposte a spina di pesce e impreziositi da rubinetteria Kohler in ottone spazzolato, questi ambienti offrono un rifugio in stile spa, con profonde vasche da bagno e, in alcune unità, sanitari intelligenti.

Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II si trova al centro della dinamica energia di Astoria, dove le strade residenziali alberate incontrano una scena gastronomica e culturale di livello internazionale. Nelle immediate vicinanze di Rowan II, i residenti possono concedersi icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, oppure prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra una miriade di opzioni gastronomiche.

Per la vita notturna, il quartiere offre indirizzi sofisticati come The Last Word, The Bonnie e lo storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molti altri. Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno la vicinanza all’Astoria Park, esteso su 60 acri, con pista da corsa, campi da tennis e piscina all’aperto. I servizi essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd delle linee N/W, che consente di raggiungere Manhattan con la massima facilità.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.