Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un nuovo capitolo audace per Astoria, fondendo senza soluzione di continuità un design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di prestigio di sette piani progettata meticulosamente dagli architetti INOA. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l'edificio presenta una collezione di abitazioni luminose e sofisticate arricchite da layout ampi e una maestria artigianale di livello mondiale. I residenti potranno godere di una suite di servizi elevati e senza pari, che include un portiere a tempo pieno, una piscina e una sauna private, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distinta, una ludoteca per bambini e un'area giochi all'aperto connessa, un simulatore di golf di livello professionale e una rimessa per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre un lounge di co-working dedicato e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una straordinaria terrazza sul tetto che presenta griglie per barbecue, aree da pranzo e spazi lounge con viste panoramiche sullo skyline di Manhattan. L'unità 2L è una residenza angolare unica di 790 piedi quadrati con due camere da letto e un bagno, con esposizioni a sud e a est. Questa casa unica presenta una pianta della cucina open-space progettata con cura, con un'isola che si integra perfettamente nell'ampio soggiorno e zona pranzo. Ogni residenza è completata da due camere distinte, tra cui una spaziosa camera da letto principale king-size con doppia esposizione all'angolo, e una seconda camera ideale per ospiti, ufficio domestico o nursery. Ogni casa è una celebrazione del volume e della luce, vantando soffitti alti oltre 10 piedi e finestre a tutta altezza a doppio vetro che incorniciano i paesaggi urbani circostanti. Gli interni sono ancorati da pregiati pavimenti in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento multizona. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine di Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali abbinati brillano sotto finiture raffinate. Completate da un'intera gamma di elettrodomestici integrati Miele e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per l'appassionato gourmet. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni che presentano pavimenti riscaldati a pavimento, piani lavabo in marmo Calacatta e vanity galleggianti in legno su misura. Rivestiti in pareti di marmo a spina di pesce e con hardware in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche da bagno profonde e, in alcune unità selezionate, sanitari intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nel quartiere immediato di Rowan II, i residenti possono concedersi local icons come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra la miriade di opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la prossimità al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista di corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono proprio davanti a casa, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che fornisce un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.