Kesempatan luar biasa untuk memiliki restoran yang sepenuhnya dilengkapi peralatan beserta unit-unit hunian yang terhubung di lokasi utama Staten Island. Properti multiguna ini mencakup total enam unit; satu unit komersial dan lima unit hunian, semuanya termasuk dalam penjualan. Lantai dasar memiliki restoran siap operasional yang sebelumnya dijalankan sebagai usaha Italia yang sukses. Ruangan ini mencakup 23 meja, area dapur panas lengkap, area pencucian, dua ruang pendingin berjalan, freezer, dan dua lemari es. Tata ruang terbuka ini ideal untuk berbagai konsep, mulai dari restoran kasual hingga layanan kelas atas. Unit komersial ini dilengkapi Sertifikat Kelayakan Penggunaan (Certificate of Occupancy/CO) yang masih berlaku.

Di atas restoran terdapat apartemen tiga kamar tidur yang luas dengan tata ruang tradisional, pencahayaan alami yang melimpah, serta dapur dan kamar mandi lengkap. Unit hunian ini juga memiliki Sertifikat Kelayakan Penggunaan (Certificate of Occupancy/CO) yang masih berlaku.

Keseluruhan properti memiliki luas interior sekitar 6.000 kaki persegi, berdiri di atas lahan seluas 7.670 kaki persegi. Dengan zonasi M3-1, lokasi ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai penggunaan komersial dan industri ringan, termasuk layanan makanan, pergudangan, manufaktur, distribusi, dan lainnya; menjadikannya ideal bagi pemilik-operator maupun investor yang menginginkan fleksibilitas jangka panjang.

Keunggulan tambahan meliputi:

• Area parkir pribadi tersedia di bagian depan dan belakang properti, ditambah banyak tempat parkir di jalan
• Semua penyewa saat ini menggunakan perjanjian sewa bulanan
• Jalur landai luar ruangan yang sudah terpasang
• Hanya beberapa menit dari Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, sekolah, pertokoan, jalan raya, dan transportasi umum

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.