Tersedia untuk pertama kalinya dalam lebih dari 20 tahun, townhouse dua keluarga yang luar biasa di East Village ini menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki properti multi-unit kosong yang siap dihuni di salah satu kawasan paling dinamis di Manhattan. Dengan lebar 22 kaki dan kedalaman 42 kaki di atas lahan seluas 97 kaki, properti ini berada dalam distrik zonasi R8B dan Opportunity Zone, menawarkan potensi peningkatan nilai tambahan melalui 5.504 kaki persegi hak pengembangan yang belum terpakai serta peluang perluasan di masa depan. Bangunan yang ada memiliki sertifikat laik huni yang masih berlaku untuk penggunaan hunian dua keluarga dan saat ini dikonfigurasi sebagai dua unit hunian dupleks tiga kamar tidur yang luas.

Kedua hunian ditempati oleh pemilik dan akan diserahkan dalam keadaan kosong saat penutupan transaksi, sehingga memberikan fleksibilitas luar biasa untuk ditempati sendiri, menghasilkan pendapatan sewa, hunian multigenerasi, maupun pembangunan kembali dan rekonfigurasi di masa mendatang. Setiap unit memiliki meteran terpisah dengan sistem independen untuk pemanas, air panas, dan pendingin udara sentral. Dirawat secara teliti dari fondasi hingga atap, properti ini berada dalam kondisi sangat baik dan hanya memerlukan sedikit perbaikan, sehingga dapat langsung digunakan sekaligus mempertahankan potensi peningkatan nilai dalam jangka panjang.

Terletak di bagian East 6th Street yang tenang dan rindang, dengan lalu lintas kendaraan yang minim, rumah ini menawarkan suasana hunian yang damai hanya beberapa langkah dari Tompkins Square Park, tepi perairan East Village, dan East River Park yang akan segera selesai dibangun. Tepat di depan pintu, Anda akan menemukan kekayaan budaya lingkungan ini melalui perpaduan eklektik restoran ternama, kafe, butik independen, dan galeri seni.

Unit 1 — 3 Kamar Tidur, 2,5 Kamar Mandi + Halaman Belakang Pribadi (22' x 32')

Dari tangga depan townhouse klasik ini, Anda akan memasuki lantai ruang tamu yang ditata sebagai ruang hidup bergaya loteng yang sangat luas dan mengalir mulus ke dapur terbuka berukuran besar. Dapur ini dilengkapi pulau dapur berukuran besar, meja dapur marmer hijau rainforest, kabinet bergaya Denmark, mesin pencuci piring dan lemari es Miele, kompor Wolf, serta oven ganda Turbo Chef. Melalui pintu belakang, Anda akan menemukan halaman belakang yang ditanami dengan rimbun dan dinaungi pohon maple dewasa yang megah. Area kamar tidur di lantai bawah memiliki 3 kamar tidur berjendela, termasuk kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan akses penuh ke taman. Dua kamar tidur tambahan dilayani oleh kamar mandi lengkap kedua di lantai ini. Unit dupleks ini terawat dengan baik dan siap dihuni. Unit ini memiliki pendingin udara sentral dan sistem HVAC individual di seluruh ruangan, mesin cuci-pengering, serta langit-langit setinggi 10'7".

Unit 2 — 3 Kamar Tidur, 2,5 Kamar Mandi + Teras Pribadi & Dek Atap

Diakses melalui pintu masuk terpisah di vestibul townhouse, tangga akan membawa Anda ke lantai dua dan langsung menuju ruang hidup satu lantai yang luas, dapur, serta area makan. Di balik ruang makan belakang, pintu kaca membuka ke teras yang membentang sepanjang lebar rumah. Kamar mandi lengkap dan mesin cuci-pengering melengkapi lantai ini. Di lantai kedua unit dupleks atas ini, area kamar tidur mencakup 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Kamar tidur utama berukuran sangat luas, dilengkapi kamar mandi dalam dan perapian gas yang masih berfungsi. Dua kamar tidur yang menghadap ke bagian belakang dilayani oleh kamar mandi lengkap kedua. Sebagai pelengkap apartemen ini, terdapat dek atap besar yang telah selesai ditata dan dipenuhi cahaya, menyediakan ruang luar tambahan bagi hunian ini.

Baik digunakan dalam konfigurasi saat ini, ditingkatkan melalui renovasi, diperluas untuk memaksimalkan zonasi yang tersedia, maupun dipertahankan sebagai aset jangka panjang di lokasi dengan permintaan tinggi, properti East Village yang luas ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki properti dengan skala, fleksibilitas, dan potensi peningkatan nilai di masa depan.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.