Tersedia untuk pertama kalinya dalam lebih dari 20 tahun, townhouse dua keluarga yang luar biasa di East Village ini menawarkan kesempatan langka untuk memperoleh properti multi-unit kosong yang siap dihuni di salah satu lingkungan paling dinamis di Manhattan. Dengan ukuran 22 kaki lebar dan 42 kaki dalam di atas lahan 97 kaki, properti ini terletak dalam zona R8B dan Zona Kesempatan, menawarkan potensi tambahan melalui 5.504 kaki persegi hak pembangunan yang belum digunakan dan potensi ekspansi di masa depan. Struktur yang ada saat ini memiliki sertifikat tempat tinggal yang berlaku untuk penggunaan residensial dua keluarga dan saat ini dikonfigurasi sebagai dua tempat tinggal duplex tiga kamar tidur yang luas.

Kedua tempat tinggal ini ditempati oleh pemilik dan akan diserahkan kosong saat penutupan, menciptakan fleksibilitas luar biasa untuk dihuni oleh pemilik, pendapatan sewa, kehidupan multigenerasi, atau pengembangan dan konfigurasi ulang di masa depan. Setiap unit terpisah dengan meteran sendiri untuk pemanas, air panas, dan pendinginan udara sentral. Dikelola dengan cermat dari fondasi hingga atap, properti ini dalam kondisi luar biasa dengan minimal perbaikan yang dibutuhkan, menawarkan kepraktisan segera sembari mempertahankan potensi nilai tambah jangka panjang.

Terletak di jalan yang tenang dan dipenuhi pohon di East 6th Street yang menikmati lalu lintas kendaraan minimal, rumah ini menawarkan suasana hunian yang damai hanya beberapa langkah dari Tompkins Square Park, tepi laut East Village, dan East River Park yang akan segera selesai. Di luar pintu Anda, budaya vibran lingkungan ini terungkap melalui campuran eklektik restoran terkenal, kafe, butik independen, dan galeri seni.

Unit 1 3 Kamar Tidur, 2.5 Kamar Mandi + Halaman Belakang Pribadi (22' x 32')
Dari tangga townhouse klasik ini Anda akan memasuki lantai tingkat parlor yang dilengkapi sebagai ruang tamu loft yang besar yang mengalir mulus ke dapur terbuka yang besar. Dapur lengkap dengan pulau besar, meja marmer hijau hujan, lemari bergaya Denmark, mesin cuci piring dan kulkas Miele, kompor Wolf, dan oven ganda Turbo Chef. Keluar dari pintu belakang untuk menemukan halaman belakang yang rimbun ditanami dan dilindungi oleh pohon maple dewasa yang megah. Ruang tidur di bawah ini memiliki 3 kamar tidur dengan jendela, termasuk suite utama dengan kamar mandi dalam dan akses penuh ke kebun. Dua kamar tidur tambahan dilayani oleh kamar mandi penuh kedua di tingkat ini. Unit duplex ini terpelihara dengan baik dan siap dihuni. Ini memiliki pendinginan udara sentral dan HVAC individual di seluruh, mesin cuci pengering, dan langit-langit setinggi 10'7".

Unit 2 3 Kamar Tidur, 2.5 Kamar Mandi + Teras Pribadi & Atap
Diakses melalui pintu masuk terpisah di vestibule townhouse, sekumpulan tangga membawa Anda ke lantai kedua dan langsung ke ruang tamu penuh lantai yang luas, dapur, dan area makan. Di belakang ruang makan, pintu kaca mengarah ke teras yang membentang di seluruh lebar rumah. Kamar mandi lengkap dan mesin cuci/pengering melengkapi tingkat ini. Di tingkat kedua duplex atas ini, ruang tidur mencakup 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Kamar tidur utama sangat besar, lengkap dengan kamar mandi dalam dan perapian gas yang berfungsi. Dua kamar tidur yang menghadap ke belakang dilayani oleh kamar mandi penuh kedua. Menyelesaikan apartemen ini adalah atap deck yang besar yang dipenuhi cahaya yang menyediakan ruang luar kedua untuk rumah ini.

Baik digunakan dalam konfigurasi saat ini, ditingkatkan melalui renovasi, diperluas untuk memaksimalkan zonasi yang tersedia, atau dipegang sebagai aset jangka panjang di lokasi dengan permintaan tinggi, ini adalah peluang langka untuk memperoleh properti East Village yang substansial dengan skala, fleksibilitas, dan potensi di masa depan.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.