Setelah lebih dari empat dekade berada di tangan keluarga yang sama, 67 Ludlow Street kini ditawarkan ke pasar untuk pertama kalinya, memberikan kesempatan langka bagi investor untuk mengakuisisi properti walk-up multiguna yang tersewa penuh di jantung Lower East Side. Properti ini terdiri atas 20 unit hunian dengan sewa yang distabilkan serta penyewa ritel lantai dasar yang telah lama menempati properti tersebut, menghasilkan pendapatan kotor tahunan sebesar $368.737 dan NOI sebesar $214.693. 67 Ludlow St menghasilkan tingkat kapitalisasi sebesar 6,81% berdasarkan pendapatan aktual saat ini dan harga $150.000 per unit.

Berlokasi hanya dua blok dari pusat transportasi Delancey-Essex Street dan beberapa langkah dari Essex Crossing, gedung ini diuntungkan oleh salah satu subpasar paling dinamis dan konsisten mengalami apresiasi di Manhattan bagian bawah. Lahan berukuran 25 kali 87 kaki ini memiliki zonasi C4-4A, sementara penyewa komersial di lantai dasar telah terikat kontrak hingga 2043 dengan kenaikan sewa sebesar 3% setiap dua tahun.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.