Kesempatan Bersejarah: 9 Bleecker Street
Rencana Landmark yang Sepenuhnya Disetujui (LPC) Disertakan dengan Penjualan

Bawa Visi Anda ke Properti Landmark di Jalan Bleecker yang Diidam-idamkan
Kaya akan sejarah dan signifikansi arsitektural, 9 Bleecker Street adalah peluang langka untuk memulihkan dan membayangkan kembali salah satu rumah kota bersejarah yang tersisa di Distrik Bersejarah NoHo East. Apakah Anda memilih untuk melaksanakan rencana yang sudah disetujui oleh Landmark atau menciptakan visi Anda sendiri, properti istimewa ini menawarkan kesempatan untuk membentuk bab berikutnya dari alamat yang benar-benar ikonik.

Potensi Tak Terbatas
Dibangun pada tahun 1884, townhouse Renaissance Revival seluas 20 kaki ini telah bertransformasi dari pabrik cerutu dan penerbitan menjadi pusat kontra budaya selama bertahun-tahun, dan baru-baru ini, menjadi rumah bagi penyewa kebugaran dan pelatihan selama 14 tahun terakhir. Diserahkan dalam keadaan kosong, ini menawarkan peluang langka untuk membayangkan kembali properti landmark untuk bab berikutnya.
Dengan 2,743 kaki persegi FAR yang tidak terpakai (tergantung pada persetujuan Landmark), properti ini menawarkan potensi ekspansi yang substansial. Ciptakan tempat tinggal tunggal yang spektakuler atau maksimalkan zona campuran dengan ruang ritel atau galeri unggulan di tingkat jalan dan ruang residensial atau kantor di atas.

Detail Properti
Diberikan Kosong Penggunaan Saat Ini: Kantor/Loft di Atas Ritel Lot: 20.17' × 61.5' Bangunan: 20' × 50', ditambah perluasan penuh di tingkat utama Total Area: 4,577 SF (termasuk tingkat bawah penuh dan ruang penyimpanan di trotoar) Luas Lantai yang Ada: 3,357 SF (FAR 2.75) Luas Yang Dapat Dibangun Maksimum: 6,100 SF (FAR 5.0) FAR yang Tidak Digunakan: 2,743 SF Zona: M1-5/R7X, Distrik Campuran SoHo-NoHo (SNX) Landmark: Distrik Bersejarah NoHo East Tahun Dibangun: 1884 Sertifikat Tempat Tinggal: Kantor dengan Manufaktur Ringan Klasifikasi DOF: S4 – Terutama Rumah Empat Keluarga dengan Toko atau Kantor Pajak Properti Tahunan: $27,396

Lokasi NoHo yang Utama
Terletak di jantung NoHo, salah satu lingkungan yang paling diinginkan di pusat Manhattan, 9 Bleecker Street dikelilingi oleh arsitektur yang terkenal, restoran terkemuka, butik mewah, dan galeri kelas dunia. Lokasinya menawarkan perpaduan sempurna antara karakter bersejarah dan kehidupan perkotaan modern.

Tulis Bab Berikutnya
Apakah Anda pengguna akhir, pengembang, arsitek, atau investor, 9 Bleecker Street menghadirkan kesempatan luar biasa untuk menciptakan sesuatu yang benar-benar istimewa. Dengan rencana yang disetujui oleh Landmark, potensi pengembangan yang signifikan, dan lokasi pusat yang tak tertandingi, ini adalah kesempatan langka untuk meninggalkan jejak Anda di salah satu properti terkemuka Manhattan.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.