Kesempatan sekali seumur hidup untuk memperoleh salah satu townhome terakhir yang dimiliki secara pribadi di Washington Square Park di jantung Greenwich Village. Memiliki kemewahan dan keagungan era yang telah berlalu, rumah Landmark Preserved yang unik ini memiliki lebar 26 kaki dan terdiri dari 5 lantai dengan sekitar 8.750 kaki persegi ruang hidup interior. Dibangun pada tahun 1839 dan direnovasi secara menyeluruh pada tahun 2018, 26 Washington Square North berdiri sebagai townhome tertinggi di sisi utara taman, dan saat ini terdiri dari lima lantai yang menampilkan 5 apartemen mewah dengan kondisi sempurna.

Townhome luar biasa ini memberikan opsi bagi para investor atau mereka yang ingin menciptakan rumah sempurna mereka. Semua unit saat ini disewakan, memberikan calon pembeli properti yang segera menghasilkan pendapatan. Bagi pembeli rumah keluarga tunggal, mudah untuk mengubah rumah luar biasa ini kembali menjadi kediaman keluarga tunggal yang asli. Firma arsitektur terkenal Ingui Architecture telah merancang dan mengkonseptualisasikan konversi ini untuk menjadi salah satu townhouse yang paling spektakuler menghadap taman di NYC, rencananya memerlukan persetujuan DOB dan LPC.

Properti ini dapat diserahkan dalam kondisi kosong, dengan penyewa yang ada, atau tinggal/bekerja di satu, dua, atau tiga lantai dan tetap mempertahankan pendapatan sewa. Tidak ada stabilisasi sewa. Bangunan, blok, taman, dan lingkungan sekitarnya semuanya dilindungi dan dilestarikan sebagai bagian dari Distrik Bersejarah Greenwich Village. Terletak dengan sempurna di Greenwich Village yang menawan, Anda berada dalam jarak satu blok dari transportasi, tempat makan, dan segala yang Anda butuhkan.

Kediaman William Dare Morgan awalnya dibangun sebagai rumah empat lantai dengan halaman depan berpagar, pagar yang berornamen, tangga yang ditinggikan, portico masuk kolumnar yang formal, dan pintu berpanel dengan cahaya samping dan transom. William Dare Morgan adalah Wakil Presiden Bursa Perdana, mitra di Grinnell, Tinker & Morgan, seorang gubernur Klub Knickerbocker, seorang pendiri Rumah Sakit New York, dan lulusan Universitas Yale. Dia dan istrinya Angelica Livingston Hoyt, seorang keturunan dari dua penandatangan Deklarasi Kemerdekaan, membesarkan empat anak di rumah tersebut. Mereka menambahkan lantai kelima pada tahun 1880, dan keluarga mereka tinggal di rumah itu selama lebih dari setengah abad. Pemilik berikutnya termasuk mantan eksekutif film bisu Richard West Saunders, pengacara terkenal John Pinkerton East, pelukis Everett Shinn, dan pemodal Charles V. Bob. Rumah-rumah bergaya Revival Yunani di sepanjang sisi utara Washington Square Park yang membatasi Fifth Avenue bagian bawah adalah apa yang tersisa dari sekelompok rumah yang dikenal sebagai "the Row", yang dibangun untuk elit sosial Village pada 1830-an. Sekarang diakui sebagai salah satu seri rumah Revival Yunani yang paling luar biasa di negara ini, mereka dicari karena gaya arsitektur yang seragam, konstruksi berkualitas tinggi, lot yang lebar dan dalam, tangga yang menonjol, portico masuk formal, dan taman depan serta halaman depan yang luas.

Selama tahun 1900-an, area ini menjadi rumah bagi penulis Amerika terkenal termasuk Edgar Allen Poe, Mark Twain, dan Ida Tarbell. Edward Hopper dan banyak pelukis, musisi, dan seniman lainnya telah mengambil inspirasi dari energi dan komunitas ini. Greenwich Village adalah salah satu dari sedikit lingkungan yang masih mempertahankan pesona dunia lama dan rasa keabadian di Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.