Semua open house HANYA DENGAN JANJI TEMU

Kesempatan sekali seumur hidup untuk memiliki salah satu townhouse milik pribadi terakhir di Washington Square Park, di jantung Greenwich Village. Menampilkan kemewahan dan kemegahan era lampau, rumah unik selebar 26 kaki dan terdiri dari 5 lantai ini, yang dilestarikan sebagai bangunan bersejarah, memiliki sekitar 8.750 kaki persegi ruang hunian interior. Dibangun pada tahun 1839 dan direnovasi total pada tahun 2018, 26 Washington Square North merupakan townhouse tertinggi di sisi utara taman, dan saat ini dikonfigurasi menjadi lima lantai yang terdiri dari 5 apartemen mewah—masing-masing membentang sepanjang lantai—dalam kondisi sempurna.

Townhouse luar biasa ini menawarkan fleksibilitas bagi investor maupun mereka yang ingin menciptakan rumah impian. Semua unit saat ini disewakan, sehingga calon pembeli dapat langsung memperoleh properti yang menghasilkan pendapatan. Bagi pembeli yang menginginkan hunian keluarga tunggal, rumah luar biasa ini dapat dengan mudah dikonversi kembali menjadi kediaman satu keluarga seperti semula. Firma arsitektur ternama Ingui Architecture telah menyusun konsep dan merancang konversi ini agar menjadi salah satu townhouse paling spektakuler yang menghadap taman di NYC; rencana tersebut masih menunggu persetujuan DOB dan LPC.

Properti ini dapat diserahterimakan dalam keadaan kosong, dengan penyewa yang masih menempati unit, atau digunakan sebagai hunian/tempat kerja di satu, dua, atau tiga lantai sambil tetap mempertahankan pendapatan sewa. Tidak tunduk pada stabilisasi sewa. Bangunan, blok, taman, dan lingkungan sekitarnya semuanya dilindungi dan dilestarikan sebagai bagian dari Greenwich Village Historic District. Berlokasi sempurna di Greenwich Village yang menawan, Anda berada hanya satu blok dari transportasi, tempat makan, dan segala kebutuhan lainnya.

Kediaman William Dare Morgan pada awalnya dibangun sebagai rumah empat lantai dengan halaman depan berpagar, pagar hias, tangga masuk yang ditinggikan, serambi pintu masuk formal dengan deretan kolom, serta pintu berpanel dengan jendela samping dan jendela atas. William Dare Morgan adalah Wakil Presiden Produce Exchange, mitra di Grinnell, Tinker & Morgan, gubernur Knickerbocker Club, salah satu pendiri New York Hospital, dan lulusan Yale University. Ia dan istrinya, Angelica Livingston Hoyt, keturunan dari dua penanda tangan Declaration of Independence, membesarkan empat anak di rumah tersebut. Mereka menambahkan lantai kelima pada tahun 1880, dan keluarga mereka tetap tinggal di rumah itu selama lebih dari setengah abad. Pemilik-pemilik berikutnya termasuk mantan eksekutif film bisu Richard West Saunders, pengacara ternama John Pinkerton East, pelukis Everett Shinn, dan pemodal Charles V. Bob. Rumah-rumah bergaya Greek Revival di sepanjang sisi utara Washington Square Park yang mengapit bagian bawah Fifth Avenue merupakan sisa dari sekelompok rumah yang dikenal sebagai “the Row”, yang dibangun untuk kalangan elite sosial Greenwich Village pada tahun 1830-an. Kini diakui sebagai salah satu rangkaian rumah bergaya Greek Revival paling menonjol di Amerika Serikat, rumah-rumah tersebut diminati karena gaya arsitekturnya yang seragam, konstruksi berkualitas tinggi, lahan yang ekstra lebar dan dalam, tangga masuk yang menonjol, serambi pintu masuk formal, serta taman depan dan halaman depan berpagar yang luas.

Pada tahun 1900-an, kawasan ini menjadi rumah bagi para penulis Amerika ternama, termasuk Edgar Allan Poe, Mark Twain, dan Ida Tarbell. Edward Hopper serta tak terhitung banyaknya pelukis, musisi, dan seniman lainnya mendapatkan inspirasi dari energi dan komunitas di kawasan ini. Greenwich Village merupakan salah satu dari sedikit lingkungan di Manhattan yang masih mempertahankan pesona dunia lama dan nuansa keabadian.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.