Setelah lebih dari empat dekade di tangan keluarga yang sama, 67 Ludlow Street hadir di pasar untuk pertama kalinya, menawarkan kesempatan langka kepada para investor untuk memperoleh gedung campuran yang sepenuhnya terisi di jantung Lower East Side. Properti ini terdiri dari 20 unit hunian yang distabilkan sewa dan penyewa ritel di lantai dasar yang telah lama berdiri, menghasilkan $368,737 dalam pendapatan tahunan bruto dan $214,693 dalam NOI. Dengan harga yang diminta sebesar $3,300,000, 67 Ludlow St memberikan tingkat kapitalisasi 6,5% berdasarkan data aktual yang ada, $157,143 per unit, dan sekitar $340 per kaki persegi bruto, sebuah titik masuk yang menarik untuk aset Manhattan dari kaliber ini.

Terletak hanya dua blok dari pusat transportasi Delancey-Essex Street dan beberapa langkah dari Essex Crossing, gedung ini mendapatkan keuntungan dari salah satu submarket terdinamis dan terus berkembang di pusat kota Manhattan. Lahan seluas 25 x 87 membawa zonasi C4-4A, dan penyewa komersial di lantai dasar dijamin hingga tahun 2043 dengan kenaikan sewa 3% setiap dua tahun.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.