Már több mint 90%-ban elkelt. Azonnali zárás. Parkolóhely vásárolható.

Elegáns, 3 hálószobás / 2,5 fürdőszobás lakás déli tájolással és extra nagy fő hálószobával.

Ez az 1764 négyzetláb alapterületű, három hálószobás lakás praktikus elrendezésben választja el a lakóteret a hálószobáktól. A lakáshoz impozáns előcsarnok és az ahhoz kapcsolódó folyosó tartozik, amely az elegáns nappali- és étkezőrészhez vezet. Itt egy nagy, nyitott konyha található konyhaszigettel. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik látványos, zuhanyzót és fürdőkádat magában foglaló vizes helyiséggel, valamint dupla mosdóval. Emellett vendég-WC és egymás melletti elrendezésű mosó-szárítóhelyiség is rendelkezésre áll.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus, hagyományos tervezési szemléletet tükrözi, és az anyagok szépségét új, átgondolt módon emeli ki: túlméretezett, nagy teljesítményű bukó-nyíló ablakokkal, magas mennyezettel és európai tölgyfa padlóval. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata kőpulttal, séfszintű Miele készülékekkel, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényekkel és ónszínű szerelvényekkel készültek. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, ülőkáddal, nagyméretű, keret nélküli üvegfallal kialakított zuhannyal, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgyfa- és travertinmosdókkal vannak felszerelve. Minden lakásban a Climatemaster legmodernebb HVAC-technológiája, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépei, valamint süllyesztett LED-világítás található. Minden lakás kivételes természetes fényt, kertre néző kilátást, illetve az épület felső harmadából lenyűgöző városi panorámát kínál. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelet felett gyakorlatilag nincs akadály, így látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Manhattan belvárosa és még azon túl is. Egyes lakásokhoz kültéri terasz is tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján megvalósult Vandewater Manhattan Upper West Side negyedének első, ilyen jellegű lakó- és társasházi projektje. A Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca legmagasabb pontján elhelyezkedő, 33 emeletes torony merészen emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közeli történelmi gótikus építészet által inspirált INC-terv a régi tervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburgh Associates által tervezett elegáns kertek a telek teljes hosszában húzódnak, és az épületet kiegészítve privát oázist teremtenek. A három emeleten elhelyezkedő, összesen 24 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatás között számos lehetőség várja a lakókat: szabadtéri étkező grillezőállomásokkal, dupla belmagasságú előcsarnok 24 órás portaszolgálattal, kandallós szalon, teljes cateringkonyhával rendelkező Great Room, étkező és nappali, gyermekjátszószoba, nagy vetítővászonnal felszerelt klubszoba, gyakorlóterem, tiniszoba, tanulószobák, korszerű fitneszközpont, 70 hüvelyk hosszú fűtött úszómedence, privát szauna, jógaterem, kisállat-spa, privát tárolók és helyszíni parkoló.

A teljes értékesítési tájékoztató a beruházó értékesítési tervében érhető el. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadók kiszámítása tartalmazza a 17,5%-os New York-i társasházi adókedvezményt, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.