Продано уже более 90% квартир. Немедленное оформление сделок. Парковочные места доступны для приобретения.

Элегантная квартира с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, ориентированная на юг, с просторной главной спальней увеличенного размера.

Эта квартира площадью 1764 кв. фута с тремя спальнями имеет удобную планировку, отделяющую жилую зону от спален. В квартире есть парадное фойе с прилегающим холлом, ведущим в изящную гостиную и столовую, а также большая открытая кухня с островом. В главной спальне расположена ванная комната en suite с эффектной душевой зоной и ванной, выполненными в едином влажном помещении, а также двойной раковиной. Кроме того, предусмотрены гостевой санузел и стиральная зона с расположенными бок о бок стиральной и сушильной машинами.

Дизайн интерьеров Vandewater основан на традиционном подходе к оформлению и по-новому, продуманно подчеркивает красоту материалов: здесь представлены панорамные высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оборудованы столешницами из шлифованного мрамора Perla Venata, бытовой техникой Miele профессионального уровня и изготовленными на заказ дубовыми шкафами в стиле ремесленной мебели с фурнитурой под олово. В главных ванных комнатах использованы шлифованный мрамор Windsor Cream, глубокая ванна, большая душевая кабина с бескаркасным стеклянным ограждением, сантехника с отделкой под олово, а также изготовленные на заказ тумбы из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы отопления, вентиляции и кондиционирования Climatemaster, стиральное оборудование Whirlpool или GE и встроенное светодиодное освещение. Все резиденции отличаются великолепным естественным освещением, видами на сады, а также впечатляющими панорамами города с верхней трети здания. Благодаря сохраненным видам во всех направлениях, начиная с 20-го этажа практически отсутствуют препятствия для обзора; открываются виды на мост Джорджа Вашингтона, реку Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и далее. В некоторых резиденциях предусмотрены открытые террасы.

Спроектированный всемирно известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater — первый в своем роде жилой кондоминиум на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре района Морнингсайд-Хайтс и возвышающаяся на вершине 122-й улицы, 33-этажная башня смело дополняет богатый архитектурный контекст района. Вдохновленный расположенной поблизости исторической готической архитектурой, дизайн INC представляет собой современную интерпретацию старинных архитектурных приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburg Associates, простираются вдоль всего участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположено 24 000 квадратных футов внутренних и открытых удобств. Жителям доступны самые разнообразные возможности: открытая обеденная зона с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой консьержа, салон с камином, Great Room с полностью оборудованной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детская игровая комната, клубная комната с большим экраном, репетиционная комната, комната для подростков, комнаты для занятий, современный фитнес-центр, бассейн длиной 70 футов с подогревом, частная сауна, зал для йоги, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковка на территории.

Полные условия предложения доступны в плане предложения, предоставленном компанией-застройщиком. Номер дела: CD170232.

Расчет налога на недвижимость произведен с учетом 17,5%-ной налоговой льготы для кондоминиумов Нью-Йорка, которая должна вступить в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.