Уже продано более 90% квартир. Немедленное закрытие сделок. Парковочные места доступны для приобретения.

Угловая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, просторной террасой и видами на историческую церковь Риверсайд. Эта квартира площадью 1 189 кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагает 11 окнами, выходящими на юг и восток, потолками высотой 9 футов 9 дюймов и террасой площадью 1 103 кв. фута. Планировка с раздельными спальнями обеспечивает приватность. Большая кухня с окнами оборудована винным холодильником. В основной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната с двойной раковиной.

Дизайн интерьеров Vandewater отражает традиционный подход к оформлению и по-новому, продуманно демонстрирует красоту материалов: крупноформатные высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оснащены столешницами из шлифованного мрамора Perla Venata, бытовой техникой Miele профессионального уровня и изготовленными на заказ дубовыми шкафами в стиле ремесленной мебели с оловянной фурнитурой. В основных ванных комнатах предусмотрены шлифованный мрамор Windsor Cream, ванна для расслабляющих процедур, большая душевая кабина с безрамным стеклянным ограждением, оловянная сантехника, а также изготовленные на заказ тумбы из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы HVAC от Climatemaster, стиральные и сушильные машины Whirlpool или GE, а также встроенное светодиодное освещение. Все резиденции отличаются прекрасным естественным освещением, видами на сады и впечатляющими панорамами города с верхней трети здания. Благодаря сохраненным видам во всех направлениях после 20-го этажа практически отсутствуют препятствия для обзора; открываются виды на мост Джорджа Вашингтона, реку Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и окрестности. В некоторых резиденциях предусмотрены открытые террасы.

Спроектированный известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater стал первым в своем роде жилым кондоминиумом на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре Морнингсайд-Хайтс и возвышающаяся на вершине 122-й улицы, 33-этажная башня смело дополняет богатый архитектурный облик района. Вдохновленный расположенной поблизости исторической готической архитектурой, дизайн INC представляет собой современную интерпретацию многовековых приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburgh Associates, протянулись вдоль всего участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположено 24 000 кв. футов крытых и открытых удобств, включая открытую обеденную зону с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой администратора, салон с камином, большую общую комнату с полностью оборудованной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детскую игровую комнату, клубную комнату с большим экраном, комнату для репетиций, комнату для подростков, учебные комнаты, современный фитнес-центр, 70-футовый бассейн с подогревом, частную сауну, комнату для йоги, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковку на территории.

Полные условия предложения доступны в плане предложения от застройщика. Номер дела: CD170232.

Расчет налога на недвижимость произведен с учетом 17,5%-ной льготы по налогу на кондоминиумы в Нью-Йорке, которая вступит в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.