Продано уже более 90% квартир. Немедленное закрытие сделок. Парковочные места доступны для приобретения.

Просторная квартира с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, окнами, ориентированными на юг, и увеличенной главной спальней.

Эта квартира площадью 1764 кв. фута с тремя спальнями отличается удобной планировкой, разделяющей жилую зону и спальни. В квартире есть великолепное фойе с прилегающим холлом, ведущим в просторную гостиную и столовую, а также большая открытая кухня с островом. В главной спальне предусмотрена собственная ванная комната с эффектной душевой зоной и ванной, выполненными в формате wet room, а также двойной раковиной. Кроме того, имеются гостевой туалет и стиральная машина с сушилкой, установленные рядом друг с другом.

Интерьеры Vandewater отражают традиционный дизайнерский подход и по-новому, продуманно демонстрируют красоту материалов: увеличенные высокоэффективные створчатые окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оснащены столешницами из шлифованного кварцита Perla Venata, бытовой техникой Miele профессионального уровня и изготовленными на заказ дубовыми шкафами в стиле ручной работы с фурнитурой из олова. В главных ванных комнатах использованы шлифованный мрамор Windsor Cream, ванна для расслабляющих процедур, большая душевая с бескаркасным стеклянным ограждением, оловянная сантехника, а также изготовленные на заказ тумбы из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы отопления, вентиляции и кондиционирования Climatemaster, стиральное оборудование Whirlpool или GE и встроенное светодиодное освещение. Все резиденции отличаются великолепным естественным освещением, видами на сады, а начиная с верхней трети здания — впечатляющими видами на город. Благодаря сохраненным панорамам во всех направлениях после 20-го этажа практически отсутствуют препятствия для обзора; открываются виды на мост Джорджа Вашингтона, реку Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и окрестности. В некоторых резиденциях предусмотрены открытые террасы.

Спроектированный известной архитектурной фирмой INC Architecture & Design, Vandewater — первый в своем роде жилой кондоминиум в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре Морнингсайд-Хайтс, на вершине подъема у 122-й улицы, 33-этажная башня смело возвышается, дополняя богатый архитектурный облик района. Вдохновленный расположенной поблизости исторической готической архитектурой, дизайн INC представляет собой современную интерпретацию вековых архитектурных приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburg Associates, протянулись вдоль всей территории комплекса и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположено 24 000 кв. футов крытых и открытых объектов инфраструктуры: открытая обеденная зона с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой консьержа, салон с камином, большая гостиная с полноценной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной зоной, детская игровая комната, клубная комната с большим экраном, репетиционная комната, комната для подростков, учебные комнаты, современный фитнес-центр, отапливаемый бассейн длиной 70 футов, частная сауна, йога-студия, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковка на территории.

Полные условия предложения доступны в плане предложения от застройщика. Номер дела CD170232.

Расчет налога на недвижимость основан на применении льготы для кондоминиумов Нью-Йорка в размере 17,5%, которая вступит в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.