Продано уже более 90% квартир. Сделки можно закрывать немедленно. Парковочные места доступны для приобретения.

Просторная угловая квартира с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, изящным фойе и продуманной планировкой. Площадь квартиры — 1 452 кв. фута; окна выходят на северо-запад. В квартире предусмотрена большая открытая кухня с винным шкафом. В главной спальне имеется собственная ванная комната с двойной раковиной, отдельной душевой кабиной и глубокой ванной.

Дизайн интерьеров Vandewater основан на классическом подходе и по-новому, тщательно продуманно раскрывает красоту материалов: увеличенные высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оснащены столешницами из шлифованного мрамора Perla Venata, бытовой техникой Miele профессионального уровня и изготовленными по индивидуальному заказу дубовыми шкафами в стиле ручной работы с оловянной фурнитурой. В главных ванных комнатах — шлифованный мрамор Windsor Cream, глубокая ванна, просторный душ со стеклянным ограждением без рам, оловянная сантехника, а также изготовленные по индивидуальному заказу тумбы из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы климат-контроля Climatemaster, стиральные и сушильные машины Whirlpool или GE, а также встроенное светодиодное освещение. Из всех квартир открываются великолепные виды, в том числе на сады и впечатляющую панораму города с верхней трети здания. Благодаря сохраненным видам во всех направлениях после 20-го этажа практически отсутствуют препятствия для обзора: видны мост Джорджа Вашингтона, река Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и окрестности. В некоторых квартирах имеются открытые террасы.

Спроектированный известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater — первый в своем роде жилой кондоминиум на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре Морнингсайд-Хайтс, на вершине 122-й улицы, 33-этажная башня смело возвышается над районом, дополняя его богатый архитектурный контекст. Вдохновленный расположенной неподалеку исторической готической архитектурой, проект INC представляет современную интерпретацию вековых архитектурных приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburg Associates, протянулись по всей длине участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположено 24 000 кв. футов внутренних и открытых удобств, включая открытую обеденную зону с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой консьержа, салон с камином, большую общую комнату с полностью оборудованной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детскую игровую комнату, клубную комнату с большим экраном, комнату для занятий, комнату для подростков, учебные комнаты, ультрасовременный фитнес-центр, 70-футовый бассейн с подогревом, частную сауну, комнату для йоги, спа для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковку на территории.

Полные условия предложения доступны в плане предложения, предоставленном спонсором. Номер дела: CD170232.

Расчет налога на недвижимость основан на применении льготы для кондоминиумов Нью-Йорка в размере 17,5%, которая вступит в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.