Ahora, más del 90 % vendido. Cierres inmediatos. Estacionamiento disponible para compra.

Amplia unidad esquinera de 2 dormitorios y 2,5 baños, con un elegante recibidor y una distribución excepcional. Esta unidad de 1.452 pies cuadrados está orientada al noroeste y ofrece una gran cocina abierta con enfriador de vino. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con dos lavabos, ducha independiente y bañera profunda.

El diseño interior de Vandewater refleja un enfoque de diseño clásico y realza la belleza de los materiales de una manera renovada y cuidadosamente concebida: ventanas abatibles extragrandes de alto rendimiento, techos altos y pisos de roble blanco europeo. Las elegantes cocinas ofrecen encimeras de cocina de mármol Perla Venata con acabado mate, electrodomésticos Miele de nivel profesional y gabinetes de roble personalizados, inspirados en la artesanía tradicional, con herrajes de peltre. Los baños principales están equipados con mármol Windsor Cream con acabado mate, bañera profunda, amplia ducha con cerramiento de vidrio sin marco, accesorios de peltre y muebles personalizados de roble y travertino. Todas las viviendas cuentan con la más moderna tecnología de climatización de Climatemaster, equipos de lavandería de Whirlpool o GE e iluminación LED empotrada. Todas las residencias disfrutan de una luz extraordinaria, vistas a jardines y espectaculares panorámicas de la ciudad desde el tercio superior del edificio. Las vistas protegidas en todas las direcciones permiten prácticamente ninguna obstrucción más allá del piso 20, con vistas al puente George Washington, el río Hudson, Central Park, el bajo Manhattan y más allá. Algunas residencias cuentan con terrazas exteriores.

Diseñado por el reconocido estudio de arquitectura INC Architecture & Design, Vandewater es el primer condominio residencial de su tipo en el Upper West Side de Manhattan. Situada en el centro académico de Morningside Heights y sobre la cima de la calle 122, la torre de 33 pisos se alza imponentemente para enriquecer el valioso contexto arquitectónico del vecindario. Inspirado en la arquitectura gótica histórica de los alrededores, el diseño de INC presenta una interpretación moderna de técnicas y detalles de diseño ancestrales. Los elegantes jardines, diseñados por Michael Van Valkenburg Associates, se extienden a lo largo del terreno y complementan la arquitectura para ofrecer un oasis privado. Con 24.000 pies cuadrados de servicios interiores y exteriores distribuidos en 3 pisos, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades, incluyendo un comedor exterior con estaciones de parrilla, un vestíbulo de doble altura con recepción disponible las 24 horas, un salón con chimenea, una Gran Sala con cocina completa para servicios de catering, comedor y sala de estar, sala de juegos para niños, sala social con una gran pantalla de visualización, sala de práctica, sala para adolescentes, salas de estudio, gimnasio de última generación, piscina climatizada de 70 pulgadas de largo, sauna privada, sala de yoga, spa para mascotas, almacenamiento privado y estacionamiento en el edificio.

Los términos completos de la oferta están disponibles en un plan de oferta presentado por el patrocinador. Expediente n.º CD170232.

Los impuestos inmobiliarios se basan en la aplicación de la reducción del 17,5 % para condominios de la ciudad de Nueva York, que entrará en vigor el 1 de enero de 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.