Ahora más del 90 % vendido. Cierres inmediatos. Estacionamiento disponible para compra.

Elegante residencia de 3 dormitorios y 2,5 baños, con orientación sur y un dormitorio principal extragrande.

Esta residencia de tres dormitorios y 1.764 pies cuadrados separa convenientemente la zona de estar de los dormitorios. La unidad cuenta con un grandioso vestíbulo con pasillo contiguo que conduce a la elegante sala de estar y comedor, junto a una amplia cocina abierta con isla. El dormitorio principal dispone de baño en suite con una espectacular sala húmeda con ducha y bañera, además de un lavabo doble. También hay un aseo y un área de lavandería con lavadora y secadora en paralelo.

El diseño interior de Vandewater refleja un enfoque clásico y muestra la belleza de los materiales de una manera novedosa y bien pensada: ventanas abatibles extragrandes de alto rendimiento, techos altos y pisos de roble blanco europeo. Las elegantes cocinas cuentan con encimeras de cocina Perla Venata apomazadas, electrodomésticos Miele de nivel profesional y gabinetes personalizados de roble inspirados en la artesanía tradicional, con herrajes de peltre. Los baños principales están equipados con mármol Windsor Cream apomazado, bañera de inmersión, amplia ducha con cerramiento de vidrio sin marco, accesorios de peltre y tocadores personalizados de roble y travertino. Todas las viviendas cuentan con la tecnología HVAC más avanzada de Climatemaster, equipos de lavandería Whirlpool o GE e iluminación LED empotrada. Todas las residencias disfrutan de una luminosidad excepcional, vistas a jardines y espectaculares panorámicas urbanas desde el tercio superior del edificio. Las vistas preservadas en todas las direcciones permiten prácticamente no tener obstrucciones por encima del piso 20, ofreciendo vistas del puente George Washington, el río Hudson, Central Park, el bajo Manhattan y más allá. Algunas residencias cuentan con terrazas exteriores.

Diseñado por el reconocido estudio de arquitectura INC Architecture & Design, Vandewater es el primer condominio residencial de su tipo en el Upper West Side de Manhattan. Ubicada en el centro académico de Morningside Heights y asentada en la cima de la calle 122, la torre de 33 pisos se eleva audazmente para enriquecer el contexto arquitectónico del vecindario. Inspirado en la histórica arquitectura gótica de los alrededores, el diseño de INC presenta una interpretación moderna de técnicas y detalles de diseño ancestrales. Los elegantes jardines diseñados por Michael Van Valkenburg Associates se extienden a lo largo del terreno y complementan la arquitectura para ofrecer un oasis privado. Con 24.000 pies cuadrados de servicios interiores y exteriores distribuidos en 3 pisos, los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de actividades e instalaciones, entre ellas un comedor exterior con estaciones para barbacoas; un vestíbulo de doble altura con recepción abierta las 24 horas; un salón con chimenea; un gran salón con cocina de catering totalmente equipada, comedor y sala de estar; sala de juegos infantil; sala social con una gran pantalla; sala de ensayo; sala para adolescentes; salas de estudio; un gimnasio de última generación; una piscina climatizada de 70 pies de largo; sauna privada; sala de yoga; spa para mascotas; almacenamiento privado y estacionamiento en el edificio.

Los términos completos de la oferta están disponibles en un plan de oferta presentado por el patrocinador. Expediente n.º CD170232.

Los impuestos inmobiliarios se basan en la inclusión de la reducción del 17,5 % para condominios de la ciudad de Nueva York, que entrará en vigor el 1 de enero de 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.