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Elegante apartamento de 3 dormitorios y 2,5 baños, con orientación sur y un dormitorio principal extragrande.

Este apartamento de 1.764 pies cuadrados y tres dormitorios separa cómodamente la zona de estar de los dormitorios. Cuenta con un imponente vestíbulo de entrada y un pasillo contiguo que conduce a la elegante sala de estar y el comedor, junto a una amplia cocina abierta con isla. El dormitorio principal tiene baño en suite con una espectacular zona húmeda con ducha y bañera, además de tocador doble. También hay un medio baño y un espacio para lavadora y secadora en paralelo.

El diseño de interiores de Vandewater evoca un enfoque clásico y realza la belleza de los materiales de manera novedosa y cuidadosa: ventanas abatibles extragrandes de alto rendimiento, techos altos y pisos de roble blanco europeo. Las elegantes cocinas cuentan con encimeras de Perla Venata apomazadas, electrodomésticos Miele de calidad profesional y gabinetes de roble a medida inspirados en la artesanía, con herrajes de peltre. Los baños principales están equipados con mármol Windsor Cream apomazado, bañera profunda, ducha amplia con mampara de vidrio sin marco, grifería de peltre y tocadores a medida de roble y travertino. Todas las viviendas cuentan con la tecnología de climatización más avanzada de Climatemaster, equipos de lavandería Whirlpool o GE e iluminación LED empotrada. Todas las residencias disfrutan de una luz excepcional, vistas a jardines y espectaculares panorámicas de la ciudad desde el tercio superior del edificio. Las vistas despejadas en todas direcciones permiten contemplar, prácticamente sin obstáculos, desde el piso 20 hacia arriba: el puente George Washington, el río Hudson, Central Park, el centro de Manhattan y más allá. Algunas residencias cuentan con terrazas al aire libre.

Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura INC Architecture & Design, Vandewater es el primer condominio residencial de su tipo en el Upper West Side de Manhattan. Ubicada en el corazón académico de Morningside Heights y en lo alto de la calle 122, la torre de 33 pisos se alza con audacia y enriquece el valioso entorno arquitectónico del vecindario. Inspirado en la arquitectura gótica histórica de los alrededores, el diseño de INC presenta una interpretación moderna de técnicas y detalles arquitectónicos ancestrales. Los elegantes jardines, diseñados por Michael Van Valkenburg Associates, se extienden a lo largo del terreno y complementan la arquitectura para crear un oasis privado. Con 24.000 pies cuadrados de servicios interiores y exteriores distribuidos en tres plantas, los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de espacios y actividades, entre ellos, un comedor al aire libre con estaciones para asar, un vestíbulo de doble altura con recepción las 24 horas, un salón con chimenea, una gran sala con cocina completa para servicio de banquetes, comedor y sala de estar, sala de juegos infantiles, sala social con pantalla grande, sala de práctica, sala para adolescentes, salas de estudio, gimnasio de última generación, piscina climatizada de 70 pies de largo, sauna privada, sala de yoga, spa para mascotas, almacenamiento privado y estacionamiento en el edificio.

Las condiciones completas de la oferta están disponibles en un plan de oferta del promotor. Expediente n.º CD170232.

Los impuestos inmobiliarios se calculan considerando la inclusión de la reducción fiscal del 17,5 % para condominios de la ciudad de Nueva York, que entrará en vigor el 1 de enero de 2025.

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Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.