Застройщик оплачивает ОБЩИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ за один год + НАЛОГИ за один год по всем новым договорам, подписанным до 15 сентября!

Продано уже более 90% квартир. Сделки можно закрывать сразу. Доступны парковочные места для покупки.

Просторная квартира с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, окнами на юг и увеличенной главной спальней.

Эта квартира площадью 1764 кв. фута с тремя спальнями удобно отделяет жилую зону от спален. Вас встретит величественное фойе с примыкающим коридором, ведущим в просторную гостиную и столовую, а также большую кухню открытой планировки с островом. В главной спальне есть собственная ванная комната с эффектной душевой зоной с ванной и двойной раковиной. Также в квартире предусмотрены гостевой туалет и стиральная и сушильная машины, установленные рядом друг с другом.

Интерьеры Vandewater воплощают классический подход к дизайну и по-новому, с особым вниманием к деталям, раскрывают красоту материалов: большие высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оснащены столешницами из шлифованного камня Perla Venata, профессиональной техникой Miele и изготовленными на заказ дубовыми шкафами с фурнитурой под олово, вдохновлёнными мастерской работой ремесленников. В главных ванных комнатах использованы шлифованный мрамор Windsor Cream, глубокая ванна, просторная душевая с бескаркасным стеклянным ограждением, оловянная фурнитура и изготовленные на заказ тумбы из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы климат-контроля Climatemaster, стиральное оборудование Whirlpool или GE и встроенное светодиодное освещение. Все квартиры наполнены естественным светом и открывают виды на сады, а из квартир в верхней трети здания — впечатляющие виды на город. Благодаря сохранённым панорамам со всех сторон, начиная с 20-го этажа виды практически ничем не загорожены: отсюда видны мост Джорджа Вашингтона, река Гудзон, Центральный парк, нижний Манхэттен и окрестности. В некоторых квартирах есть открытые террасы.

Спроектированный известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater — первый жилой кондоминиум такого типа в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Башня высотой 33 этажа расположена в самом центре академического района Морнингсайд-Хайтс, на возвышении у 122-й улицы, и смело дополняет богатый архитектурный облик района. Вдохновлённый расположенной поблизости исторической готической архитектурой, проект INC предлагает современное прочтение вековых приёмов и деталей. Элегантные сады, созданные Michael Van Valkenburg Associates, протянулись вдоль всего участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединённый оазис. На трёх этажах расположено 24 000 квадратных футов внутренних и открытых пространств с удобствами. Жителям доступны обеденная зона на открытом воздухе с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой регистрации, салон с камином, просторный общий зал с полноценной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детская игровая комната, клубная комната с большим экраном, зал для занятий, комната для подростков, учебные комнаты, современный фитнес-центр, 70-футовый подогреваемый бассейн, частная сауна, зал для йоги, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковка на территории.

Полные условия предложения указаны в плане продажи, предоставляемом застройщиком. Номер документа: CD170232.

Расчёт налога на недвижимость учитывает льготу для кондоминиумов Нью-Йорка в размере 17,5%, вступающую в силу 1 января 2025 года.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.