Продано уже более чем на 90%. Немедленное оформление сделок. Парковочные места доступны для приобретения.

Дополнительная угловая квартира с двумя спальнями и 2,5 ванными комнатами, просторным элегантным фойе и продуманной планировкой. Площадь этой квартиры составляет 1452 кв. фута; окна выходят на северо-запад. Большая открытая кухня оснащена винным холодильником. В главной спальне предусмотрена ванная комната en suite с двумя раковинами, отдельной душевой кабиной и глубокой ванной.

Дизайн интерьеров Vandewater отражает классический подход к оформлению и по-новому, продуманно раскрывает красоту материалов: увеличенные высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оборудованы столешницами из шлифованного мрамора Perla Venata, профессиональной техникой Miele и изготовленными на заказ дубовыми шкафами в стиле мастерской мебели с фурнитурой под олово. В ванных комнатах при главных спальнях использованы шлифованный мрамор Windsor Cream, глубокая ванна, просторный душ со стеклянным ограждением без рам, сантехника с отделкой под олово, а также изготовленные на заказ тумбы из дуба и травертина. Все квартиры оснащены новейшими системами климат-контроля Climatemaster, стиральными и сушильными машинами Whirlpool или GE, а также встроенным светодиодным освещением. Из всех квартир открываются прекрасные виды, включая виды на сады и впечатляющие городские панорамы с верхней трети здания. Благодаря сохраненным видам во всех направлениях после 20-го этажа практически отсутствуют препятствия для обзора; из окон видны мост Джорджа Вашингтона, река Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и окрестности. В отдельных квартирах предусмотрены открытые террасы.

Спроектированный известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater является первым в своем роде жилым кондоминиумом на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре Morningside Heights, на вершине возвышенности у 122-й улицы, 33-этажная башня смело возвышается над районом, дополняя его богатый архитектурный облик. Вдохновленный расположенной поблизости исторической готической архитектурой, проект INC представляет собой современную интерпретацию традиционных архитектурных приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburgh Associates, протянулись вдоль всего участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположено 24 000 кв. футов внутренних и открытых удобств, включая открытую обеденную зону с гриль-станциями, двухсветное лобби с круглосуточной стойкой консьержа, салон с камином, большую гостиную с полностью оборудованной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детскую игровую комнату, клубную комнату с большим экраном, репетиционную комнату, комнату для подростков, учебные комнаты, современный фитнес-центр, отапливаемый бассейн длиной 70 футов, частную сауну, комнату для йоги, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковку на территории.

Полные условия предложения доступны в плане размещения, предоставленном спонсором. Номер дела: CD170232.

Налог на недвижимость рассчитан с учетом 17,5%-ной льготы для кондоминиумов Нью-Йорка, которая вступит в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.