Продано уже более 90% квартир. Немедленное закрытие сделок. Парковочное место доступно для покупки.

Угловая квартира увеличенной площади с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, просторным парадным холлом и продуманной планировкой. Площадь квартиры — 1452 кв. фута; окна выходят на северо-запад. В квартире предусмотрена большая открытая кухня с винным холодильником. В основной спальне есть собственная ванная комната с двойной раковиной, отдельной душевой кабиной и ванной для принятия ванн.

Дизайн интерьеров Vandewater основан на традиционном подходе и по-новому, продуманно раскрывает красоту материалов: увеличенные высокоэффективные распашные окна, высокие потолки и полы из европейского белого дуба. Элегантные кухни оснащены столешницами из шлифованного кварцита Perla Venata, бытовой техникой Miele профессионального уровня и изготовленными на заказ дубовыми шкафами в стиле ремесленной мебели с оловянной фурнитурой. В основных ванных комнатах использованы шлифованный мрамор Windsor Cream, ванна для принятия ванн, большая душевая с бескаркасным стеклянным ограждением, оловянная сантехническая арматура, а также изготовленные на заказ туалетные столики из дуба и травертина. Во всех квартирах установлены новейшие системы отопления, вентиляции и кондиционирования Climatemaster, стиральные и сушильные машины Whirlpool или GE, а также встроенное светодиодное освещение. Все резиденции отличаются великолепным естественным освещением, видами на сады и впечатляющими панорамами города с верхней трети здания. Благодаря сохранению видов во всех направлениях после 20-го этажа практически отсутствуют препятствия обзору; из окон открываются виды на мост Джорджа Вашингтона, реку Гудзон, Центральный парк, Нижний Манхэттен и окрестности. В некоторых резиденциях предусмотрены открытые террасы.

Спроектированный известным архитектурным бюро INC Architecture & Design, Vandewater является первым в своем роде жилым кондоминиумом на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Расположенная в академическом центре Морнингсайд-Хайтс, на вершине подъема у 122-й улицы, 33-этажная башня смело возвышается над районом, дополняя его богатый архитектурный облик. Вдохновленный расположенной неподалеку исторической готической архитектурой, проект INC представляет современную интерпретацию многовековых архитектурных приемов и деталей. Элегантные сады, спроектированные Michael Van Valkenburg Associates, протянулись вдоль всего участка и гармонично дополняют архитектуру, создавая уединенный оазис. На трех этажах расположены 24 000 кв. футов внутренних и открытых объектов инфраструктуры: открытая обеденная зона с гриль-станциями, двухсветный вестибюль с круглосуточной стойкой консьержа, салон с камином, Большая гостиная с полностью оборудованной кухней для кейтеринга, столовой и гостиной, детская игровая комната, клубная комната с большим экраном, репетиционная комната, комната для подростков, учебные комнаты, современный фитнес-центр, бассейн длиной 70 футов с подогревом, частная сауна, зал для йоги, спа-салон для домашних животных, индивидуальные кладовые и парковка на территории.

Полные условия предложения доступны в плане предложения, предоставляемом застройщиком. Номер дела: CD170232.

Налог на недвижимость рассчитан с учетом 17,5%-ной льготы по налогу на кондоминиумы города Нью-Йорка, которая вступит в силу 1 января 2025 года.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.