현재 90% 이상 판매 완료. 즉시 클로징 가능. 주차 공간 매입 가능.

넉넉한 현관과 효율적인 레이아웃을 갖춘 초대형 코너 2베드룸/2.5욕실 주택입니다. 1,452제곱피트 규모의 이 유닛은 북서향이며, 와인 쿨러가 구비된 넓은 오픈 키친을 제공합니다. 마스터 침실에는 더블 세면대, 별도의 샤워 부스와 욕조를 갖춘 전용 욕실이 있습니다.

Vandewater의 인테리어 디자인은 클래식한 디자인 접근 방식을 바탕으로 소재의 아름다움을 새롭고 세심한 방식으로 선보입니다. 대형 고성능 여닫이창, 높은 천장, 유럽산 화이트 오크 바닥재가 특징입니다. 우아한 주방에는 연마 마감된 Perla Venata 주방 카운터, 셰프급 Miele 가전, 그리고 장인 정신에서 영감을 받은 맞춤형 오크 수납장과 주석 소재 하드웨어가 적용되었습니다. 마스터 욕실에는 연마 마감된 Windsor Cream 대리석, 욕조, 프레임 없는 유리 샤워 부스를 갖춘 대형 샤워 공간, 주석 소재 수전, 맞춤형 오크 및 트래버틴 세면대가 마련되어 있습니다. 모든 주택에는 Climatemaster의 최신 HVAC 기술, Whirlpool 또는 GE의 세탁 설비, 매입형 LED 조명이 설치되어 있습니다. 모든 레지던스는 뛰어난 채광과 정원 전망을 갖추고 있으며, 건물 상위 3분의 1 구간에서는 인상적인 도시 전망을 감상할 수 있습니다. 사방으로 보존된 전망 덕분에 20층 이상에서는 사실상 시야를 가리는 장애물이 없으며, 조지 워싱턴 브리지, 허드슨강, 센트럴 파크, 맨해튼 다운타운 및 그 너머까지 조망할 수 있습니다. 일부 레지던스에는 야외 테라스가 있습니다.

유명 건축 회사 INC Architecture & Design이 설계한 Vandewater는 맨해튼 어퍼 웨스트 사이드에 들어선 최초의 독보적인 주거용 콘도미니엄입니다. 모닝사이드 하이츠의 학술 중심지에 자리하고 122번가 정상부에 우뚝 선 33층 타워는 주변 지역의 풍부한 건축적 맥락에 과감하게 더해졌습니다. 인근의 역사적인 고딕 건축에서 영감을 받은 INC의 설계는 오래된 디자인 기법과 디테일을 현대적으로 재해석했습니다. Michael Van Valkenburg Associates가 설계한 우아한 정원은 부지 전체를 따라 조성되어 건축물과 조화를 이루며 프라이빗한 오아시스를 제공합니다. 3개 층에 걸쳐 총 24,000제곱피트 규모의 실내외 편의시설을 갖추고 있어, 주민들은 그릴 스테이션이 마련된 야외 다이닝 공간, 24시간 프런트 데스크가 있는 2층 높이의 로비, 벽난로가 있는 살롱, 완비된 케이터링 주방·다이닝룸·거실을 갖춘 그레이트룸, 어린이 놀이방, 대형 스크린이 있는 클럽룸, 연습실, 틴룸, 스터디룸, 최첨단 피트니스 센터, 길이 70피트의 온수 수영장, 전용 사우나, 요가룸, 반려동물 스파, 전용 창고 및 구내 주차장을 이용할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD170232.

부동산 세금은 2025년 1월 1일부터 시행될 예정인 17.5% NYC 콘도미니엄 세금 감면을 적용하여 산정되었습니다.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.