ÚJRA A PIACON!

Mostanra több mint 90%-ban értékesítve. Azonnali birtokbaadás. Parkolóhely vásárolható.

A tágas, sarokelhelyezkedésű, 4 hálószobás / 3,5 fürdőszobás lakásból lenyűgöző kilátás nyílik észak és nyugat felé a folyóra és a hidakra.

Ez a tágas, 2079 négyzetláb alapterületű, négy hálószobás, 3,5 fürdőszobás lakás elegáns előszobával rendelkezik, amelyben öt beépített szekrény található, valamint egy nagyméretű, nyitott kialakítású, elszívóval ellátott konyhával, amelyben gyorssütő és borhűtő is helyet kapott. Kiemelt jellemzői közé tartozik a grandiózus sarokban kialakított nappali-étkező, a bőséges tárolóhely, valamint a természetes fénnyel megvilágított harmadik fürdőszoba. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik látványos, zuhanyzóval és káddal kialakított vizes helyiséggel, dupla mosdóval és nagyméretű gardróbbal. Ezen kívül egy vendégmosdó és egymás mellett elhelyezett, elszívóval ellátott mosó-szárítógépek is rendelkezésre állnak. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző kilátás élvezhető.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus, régimódi formatervezési szemléletet követi, miközben az anyagok szépségét új és átgondolt módon emeli ki: túlméretezett, nagy teljesítményű bukó-nyíló ablakok, magas mennyezetek és európai fehér tölgy padlóburkolatok jellemzik. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata márvány munkalapokkal, séfek számára is megfelelő színvonalú Miele készülékekkel, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényekkel és ónszínű szerelvényekkel készültek. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, áztatókáddal, nagyméretű, keret nélküli üvegfallal kialakított zuhanyzóval, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgyfa- és travertinmosdókkal vannak felszerelve. Minden lakásban a Climatemaster legújabb HVAC-technológiája, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépei, valamint süllyesztett LED-világítás található. Az összes lakóegység kivételes természetes fényt, kertre néző kilátást és drámai városi panorámát kínál az épület felső harmadából. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelettől felfelé gyakorlatilag semmi sem akadályozza a panorámát, így látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Manhattan alsó része és még azon túl is. Egyes lakásokhoz kültéri terasz is tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján megvalósult Vandewater Manhattan Upper West Side negyedének első ilyen jellegű lakóingatlan-kondomíniuma. A Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca magaslatán elhelyezkedő, 33 emeletes torony merészen emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közeli történelmi gótikus építészet által inspirált, az INC által készített terv az évszázados formatervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburgh Associates által tervezett elegáns kertek a telek teljes hosszában húzódnak, és az épületet kiegészítve privát oázist teremtenek. A három emeleten elhelyezkedő, összesen 24 000 négyzetláb alapterületű beltéri és kültéri szolgáltatások teljes körű kikapcsolódást kínálnak, többek között szabadtéri étkezőhelyet grillsütőállomásokkal, kétszintes előcsarnokot 24 órás recepcióval, kandallós szalont, teljes körű cateringkonyhával rendelkező Great Roomot, étkezőt és nappalit, gyermekjátszószobát, nagyméretű vetítővászonnal felszerelt klubhelyiséget, gyakorlótermet, tiniszobát, tanulószobákat, korszerű fitneszközpontot, 70 láb hosszú fűtött medencét, privát szaunát, jógatermet, kisállat-spát, privát tárolókat és helyszíni parkolót.

A teljes értékesítési feltételek a beruházó által készített értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadók a 17,5%-os New York-i kondomínium-adókedvezmény figyelembevételével kerültek meghatározásra, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.