Mostanra több mint 90%-ban értékesítették. Azonnali birtokbaadás. Parkolóhely vásárolható.

Extra nagy, sarokelhelyezkedésű, 2 hálószobás / 2,5 fürdőszobás lakás elegáns előtérrel és átgondolt alaprajzzal. Ez az 1452 négyzetláb alapterületű lakás északnyugati fekvésű, és nagy, nyitott konyhát kínál borhűtővel. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, különálló zuhanykabinnal és mély áztatókáddal.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus tervezési szemléletet követi, és az anyagok szépségét új, átgondolt módon mutatja be: nagyméretű, nagy teljesítményű nyílóablakok, magas mennyezetek és európai fehér tölgy padlóburkolatok jellemzik. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata konyhapultokkal, séfszínvonalú Miele készülékekkel, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényekkel és ónszínű szerelvényekkel rendelkeznek. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, áztatókáddal, nagyméretű, keret nélküli üvegfallal kialakított zuhannyal, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgyfa- és travertinmosdókkal vannak felszerelve. Minden lakásban a Climatemaster legújabb HVAC-technológiája, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépei, valamint süllyesztett LED-világítás található. Az épület felső harmadában minden lakás rendkívüli természetes fényt, kertre néző kilátást és lenyűgöző városi panorámát kínál. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelet felett gyakorlatilag nincs akadály, így látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Manhattan belvárosa és még azon túl is. Egyes lakásokhoz kültéri terasz is tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján megvalósult Vandewater Manhattan Upper West Side negyedének első, ilyen jellegű lakóingatlan-fejlesztése. A Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca magaslatán elhelyezkedő, 33 emeletes torony merészen emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közeli történelmi gótikus építészet által inspirált, az INC által tervezett épület az évszázados tervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburgh Associates által tervezett elegáns kertek a telek teljes hosszában húzódnak, és az építészetet kiegészítve privát oázist teremtenek. A három emeleten elhelyezkedő, összesen 24 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatások között grillezőállomásokkal felszerelt szabadtéri étkező, kétszintes lobby 24 órás portaszolgálattal, kandallós szalon, teljes körű cateringkonyhával rendelkező Great Room, étkező és nappali, gyermekjátszószoba, nagyméretű vetítővászonnal felszerelt klubszoba, próbaterem, tiniszoba, tanulószobák, korszerű fitneszközpont, 70 láb hosszú fűtött úszómedence, privát szauna, jógaterem, kisállat-spa, privát tárolóhelyiségek és helyszíni parkoló is megtalálható.

A teljes értékesítési feltételek a beruházó által benyújtott értékesítési tervben érhetők el. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadó az NYC társasházi adókedvezményének 17,5%-os mértékű beszámításán alapul, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.