Már több mint 90%-ban elkelt. Azonnali birtokbaadás. Parkolóhely vásárolható.

Extra nagy, sarokban elhelyezkedő, 2 hálószobás / 2,5 fürdőszobás lakás elegáns előcsarnokkal és praktikus elrendezéssel. Ez az 1452 négyzetláb alapterületű lakás északnyugati fekvésű, valamint nagy, nyitott konyhával és borhűtővel rendelkezik. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, külön zuhanykabinnal és mély káddal.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus formatervezési szemléletet idézi, miközben az anyagok szépségét új és átgondolt módon mutatja be: túlméretezett, nagy teljesítményű nyílóablakok, magas mennyezetek és európai fehér tölgyből készült padlók jellemzik. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata konyhapultokkal, professzionális színvonalú Miele készülékekkel, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényekkel és ónszínű szerelvényekkel rendelkeznek. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, mély káddal, nagy, keret nélküli üvegfalú zuhannyal, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgyfa- és travertinmosdókkal vannak felszerelve. Minden otthon a Climatemaster legújabb HVAC-technológiáját, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépeket, valamint süllyesztett LED-világítást kínál. Az épület felső harmadában található valamennyi lakás kivételes természetes fényt, kertre néző kilátást és lenyűgöző városi panorámát biztosít. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelet felett gyakorlatilag nincs akadály, így látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Manhattan belvárosa és a távolabbi környék is. Egyes lakásokhoz kültéri terasz tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján létrehozott Vandewater a maga nemében az első lakóingatlan-komplexum Manhattan Upper West Side negyedében. A Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca gerincén elhelyezkedő, 33 emeletes torony merészen emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közelben található történelmi gótikus építészet ihlette INC terve a régi tervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburg Associates által tervezett elegáns kertek a telek teljes hosszában végighúzódnak, és az építészetet kiegészítve privát oázist teremtenek. A három emeleten elhelyezkedő, összesen 24 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatások között a lakók számos lehetőség közül választhatnak: kültéri étkező grillezőállomásokkal, kétszintes lobby 24 órás portaszolgálattal, kandallós szalon, teljes körű cateringkonyhával rendelkező nagyterem, étkező és nappali, gyermekjátszószoba, nagy vetítővászonnal felszerelt klubhelyiség, gyakorlószoba, tinédzserszoba, tanulószobák, korszerű fitneszközpont, 70 láb hosszú fűtött úszómedence, privát szauna, jógaterem, kisállat-spa, privát tárolóhelyiségek és helyszíni parkoló.

A teljes értékesítési feltételek a beruházó által készített értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadó a 17,5%-os New York-i társasházi adókedvezmény figyelembevételével került meghatározásra, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.