Mostanra több mint 90%-ban elkelt. Azonnali zárás. Parkolóhely vásárolható.

Saroklakás 2 hálószobával / 2 fürdőszobával, hatalmas terasszal és a történelmi Riverside Church-re nyíló kilátással. Ez az 1189 négyzetláb alapterületű, két hálószobás, két fürdőszobás otthon 11, délre és keletre néző ablakkal, 9 láb 9 hüvelykes belmagassággal, valamint 1103 négyzetláb terasszal rendelkezik. Az elkülönített hálószobás alaprajz biztosítja a helyiségek közötti privát szférát. A nagy, ablakos konyha borhűtővel is felszerelt. A fő hálószobához gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik dupla mosdóval.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus tervezési szemléletet követi, és új, átgondolt módon emeli ki az anyagok szépségét – túlméretezett, nagy teljesítményű, nyíló ablakszárnyas ablakokkal, magas mennyezettel és európai fehér tölgyfa padlóval. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata munkalapokkal, séfszínvonalú Miele készülékekkel, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényekkel és ónszínű szerelvényekkel készültek. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, káddal, nagyméretű, keret nélküli üvegfallal kialakított zuhannyal, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgyfa- és travertinmosdókkal felszereltek. Minden otthon a Climatemaster legújabb HVAC-technológiájával, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépekkel, valamint süllyesztett LED-világítással rendelkezik. Az épület felső harmadában található valamennyi lakás rendkívüli természetes fényt, kertre nyíló kilátást és lenyűgöző városi panorámát kínál. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelet felett gyakorlatilag nincs akadály, így látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Manhattan belvárosa és a távolabbi környék is. Egyes lakásokhoz kültéri terasz tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján megvalósult Vandewater Manhattan Upper West Side negyedének első ilyen jellegű lakóingatlan-fejlesztése. A Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca legmagasabb pontján elhelyezkedő, 33 emeletes torony merészen emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közeli történelmi gótikus építészet által inspirált INC-terv az évszázados tervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburgh Associates által tervezett elegáns kertek végignyúlnak a telken, és az építészettel harmonizálva privát oázist teremtenek. A három emeleten elhelyezkedő, összesen 24 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatási területen a lakók számos lehetőség közül választhatnak, többek között kültéri étkező grillezőállomásokkal, kétszintes lobby 24 órás recepcióval, kandallós szalon, teljes cateringkonyhával rendelkező Great Room, étkező és nappali, gyermekjátszószoba, nagy vetítővászonnal felszerelt klubhelyiség, próbaterem, tiniszoba, tanulószobák, korszerű fitneszközpont, 70 hüvelyk hosszú fűtött medence, privát szauna, jógaterem, kisállat-spa, privát tárolók és helyszíni parkoló áll rendelkezésükre.

A teljes ajánlati feltételrendszer a szponzor által készített ajánlati tervben érhető el. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadó kiszámítása tartalmazza a 17,5%-os New York-i társasházi adókedvezményt, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.