Már több mint 90%-ban elkelt. Azonnali szerződészárás. Parkolóhely vásárolható.

Extra nagy, sarokban elhelyezkedő, 2 hálószobás / 2,5 fürdőszobás lakás elegáns előcsarnokkal és praktikus alaprajzzal. Ez a 1452 négyzetláb alapterületű lakás északnyugati tájolású, és nagy, nyitott konyhával rendelkezik borhűtővel. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, különálló zuhanykabinnal és mély káddal.

A Vandewater belsőépítészeti kialakítása a klasszikus, hagyományos formavilágot követi, és új, átgondolt módon emeli ki az anyagok szépségét – túlméretezett, nagy teljesítményű, nyíló ablakszárnyas ablakokkal, magas mennyezettel és európai fehér tölgyből készült padlóval. Az elegáns konyhák csiszolt Perla Venata munkalapokat, professzionális színvonalú Miele készülékeket, valamint egyedi, kézműves ihletésű tölgyfa szekrényeket kínálnak ónszínű szerelvényekkel. A fő fürdőszobák csiszolt Windsor Cream márvánnyal, mély káddal, nagyméretű, keret nélküli üvegfallal ellátott zuhannyal, ónszínű szerelvényekkel, valamint egyedi tölgy- és travertinmosdókkal vannak felszerelve. Minden lakás a Climatemaster legmodernebb HVAC-technológiájával, Whirlpool vagy GE mosó- és szárítógépekkel, valamint süllyesztett LED-világítással rendelkezik. Az épület felső harmadában található valamennyi lakás kivételes természetes fényt, kertre néző kilátást és lenyűgöző városi panorámát kínál. A minden irányban megőrzött kilátásnak köszönhetően a 20. emelet felett szinte semmi nem akadályozza a panorámát: látható a George Washington híd, a Hudson folyó, a Central Park, Alsó-Manhattan és azon túl is. Egyes lakásokhoz szabadtéri terasz tartozik.

A neves INC Architecture & Design építésziroda tervei alapján készült Vandewater a maga nemében első lakóingatlan-kondomínium Manhattan Upper West Side negyedében. Morningside Heights akadémiai központjában, a 122. utca gerincén elhelyezkedő, 33 emeletes torony határozottan emelkedik ki, gazdagítva a környék építészeti örökségét. A közeli történelmi gótikus építészet által ihletett INC-terv az évszázados tervezési technikák és részletek modern értelmezését mutatja be. A Michael Van Valkenburgh Associates által tervezett elegáns kertek a teljes telek hosszában húzódnak, és az építészettel harmonizálva privát oázist teremtenek. A három emeleten elosztott, összesen 24 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatás révén a lakók számos lehetőség közül választhatnak, többek között szabadtéri étkezőhelyiséget grillezőállomásokkal, dupla belmagasságú hallt 24 órás portaszolgálattal, kandallós szalont, teljes körű cateringkonyhával rendelkező nagytermet, étkezőt és nappalit, gyermekjátszót, nagy vetítővászonnal felszerelt klubhelyiséget, gyakorlótermet, tiniszobát, tanulószobákat, korszerű fitneszközpontot, 70 láb hosszú fűtött úszómedencét, privát szaunát, jógatermet, kisállat-spát, privát tárolóhelyiségeket és helyszíni parkolót.

A teljes ajánlati feltételek a beruházó által benyújtott ajánlati tervben érhetők el. Ügyszám: CD170232.

Az ingatlanadók kiszámítása magában foglalja a 17,5%-os New York-i társasházi adókedvezményt, amely 2025. január 1-jén lép hatályba.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.