市場に再登場！

現在、90％以上が販売済み。即時クロージング可能。駐車スペース購入可。

広々とした角部屋の4ベッドルーム／3.5バスルーム住戸で、北側と西側に広がる素晴らしい川と橋の眺望をお楽しみいただけます。

広さ2,079平方フィートのゆとりある4ベッドルーム、3.5バスルームの住戸には、5つのクローゼットを備えた上品なフォワイエと、スピードオーブンおよびワインクーラーを備えた広々としたオープン・ベント式キッチンがあります。主な見どころは、堂々とした角部屋のリビング・ダイニングエリア、豊富な収納、窓付きの3つ目のバスルームです。主寝室には、印象的なシャワーとバスタブを備えたウェットルーム仕様の en-suite バスルーム、ダブルシンクの洗面台、大型ウォークインクローゼットがあります。パウダールームと、並列配置のベント式洗濯乾燥機も備えています。住戸内のすべての部屋から素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。

Vandewaterのインテリアデザインは、伝統的なデザインアプローチを取り入れ、素材の美しさを現代的かつ思慮深い方法で表現しています。大型の高性能開き窓、高い天井、ヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングを採用。エレガントなキッチンには、ホーニング仕上げのペルラ・ヴェナータのカウンタートップ、シェフ仕様のMiele製家電、職人の意匠に着想を得た特注オーク材キャビネットとピューター製金具を備えています。主寝室のバスルームには、ホーニング仕上げのウィンザー・クリーム大理石、深型バスタブ、フレームレスガラス扉の大型シャワー、ピューター製の水栓金具、特注のオーク材およびトラバーチン製洗面化粧台を採用しています。全住戸に、Climatemasterの最新HVAC技術、WhirlpoolまたはGE製の洗濯設備、埋め込み式LED照明を完備。すべての住戸で豊かな採光、庭園の眺望、そして建物上部3分の1の階層から望む印象的なシティビューをお楽しみいただけます。各方向の眺望が保全されているため、20階を超える階ではほぼ遮るものがなく、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、ハドソン川、セントラルパーク、マンハッタン南部など、さらにその先まで見渡せます。一部の住戸には屋外テラスもあります。

著名な建築設計事務所INC Architecture & Designが手がけたVandewaterは、マンハッタンのアッパー・ウエスト・サイドでは類を見ない初の住宅用コンドミニアムです。モーニングサイド・ハイツの学術地区の中心、122丁目の頂点に位置し、33階建てのタワーが堂々とそびえ立ち、地域の豊かな建築的文脈に新たな魅力を加えています。周辺に残る歴史的なゴシック建築に着想を得て、INCは古くからのデザイン技法やディテールを現代的に解釈しました。Michael Van Valkenburgh Associatesが手がけた優雅な庭園は敷地全体に広がり、建築と調和しながら、居住者のためのプライベートなオアシスを提供します。3フロアにわたる総面積24,000平方フィートの屋内外アメニティには、グリル設備を備えた屋外ダイニングエリア、24時間対応のフロントデスクを備えた吹き抜けのロビー、暖炉のあるサロン、フルケータリングキッチン・ダイニングルーム・リビングルームを備えたグレートルーム、キッズプレイルーム、大型スクリーンを備えたクラブルーム、練習室、ティーンルーム、スタディルーム、最先端のフィットネスセンター、全長70インチの温水プール、プライベートサウナ、ヨガルーム、ペットスパ、専用ストレージ、敷地内駐車場など、充実した設備が整っています。

完全な販売条件は、スポンサーによるオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD170232。

不動産税は、2025年1月1日に発効予定のニューヨーク市コンドミニアム税額17.5％減免が適用されることを前提に算定されています。

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.