$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Hungarian »

Flushing új ikonikus kereskedelmi tornya – Union Center

A Downtown Flushing szívében található Union Center egy újonnan épült, A kategóriás kereskedelmi társasház, amelyet a mai professzionális, egészségügyi és üzleti felhasználók igényeire terveztek. Az 1006-os egység körülbelül 1304 négyzetláb bruttó / 1105 négyzetláb nettó alapterületű, rugalmas és hatékony elrendezést kínál, amely különféle irodai, egészségügyi, professzionális vagy egyéb kereskedelmi célokra alkalmas, a vonatkozó engedélyek függvényében.

A 15 emeletes, modern üvegépület padlótól mennyezetig érő ablakokkal, VRF HVAC-rendszerekkel, energiahatékony függönyfalakkal és a Stolzer által biztosított, teljesen automatizált robotparkolórendszerrel rendelkezik. Az épület korszerű infrastruktúrája és professzionális környezete kiváló lehetőséget biztosít mind a saját célra használó tulajdonosok, mind a befektetők számára.

A Union Center emellett 25 éves adókedvezményt is biztosít, ami hosszú távú értéket kínál a tulajdonosok számára. Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően mindössze egy háztömbre található a Main Street 7-es metróállomástól, továbbá könnyen elérhető a Flushing LIRR-állomás és számos buszjárat. Kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít Queens, Manhattan, Brooklyn és Long Island egész területén. A közelben jelentős kórházak, bankok, éttermek, üzletek és a mindennapi üzleti szolgáltatások széles köre található.

Ritka lehetőség egy modern kereskedelmi társasházi egység megvásárlására Downtown Flushing szívében, amely hatékony helykihasználást, A kategóriás épületjellemzőket, kiváló közlekedési kapcsolatokat és hosszú távú adókedvezményeket kínál.

MLS#‎	1042519
Építés éve	2025
Adók (évente)	$1,392
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q13, Q16, Q28
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 perc: Q20A, Q20B, Q44
	4 perc: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58, QM3
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.