$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Hungarian »

Flushing új ikonikus kereskedelmi tornya – Union Center Flushing belvárosának szívében található, az Union Center a környék legújabb A osztályú kereskedelmi fejlesztése, új mércét állít fel az irodák, orvosi és élettudományi helyiségek számára. A 704-es egység körülbelül 128 négyzetméter rugalmas elrendezéssel rendelkezik, ideális professzionális vagy orvosi célokra. Ez a 15 emeletes, üveghomlokzatú épület teljes körű modern szolgáltatásokat kínál, beleértve a mennyezettől padlóig érő ablakokat, privát kültéri teraszokat és egy teljesen automatizált robotos parkoló rendszert a Stolzertől. A bérlők a legmodernebb VRF HVAC rendszerek, energiatakarékos függönyfalak és gondosan megtervezett infrastruktúra előnyeit élvezhetik, amelyet a magas igényű kereskedelmi felhasználásokhoz alakítottak ki. Az Union Center egy 25 éves adókedvezményre is jogosult, amely hosszú távú megtakarításokat és kiváló értéket kínál a tulajdonosok és befektetők számára. Mindössze egy utcányira a Main Street 7-es metrótól, közel az LIRR-hez, és több mint 20 MTA buszjárattal körülvéve, az Union Center zökkenőmentes hozzáférést biztosít Manhattanhez, Brooklynhoz, Queenshez és Long Islandhez.Az épület közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb kórházak, bankok, üzletek, éttermek és autópályák. Becsült befejezés: 2026 tavasza.

MLS #‎	960746
Építés éve	2025
Adók (évente)	$1,344
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q13, Q16, Q28
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 perc: Q20A, Q20B, Q44
	4 perc: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58, QM3
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.