$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

Property Description « Hungarian »

Flushing új ikonikus kereskedelmi tornya – Az Union Center a belvárosi Flushing szívében található, és ez a terület legújabb A osztályú kereskedelmi fejlesztése, amely új színvonalat állít fel az irodák, orvosi és élet tudományos területek számára. A 608-as egység körülbelül 786 négyzetláb rugalmas elrendezéssel rendelkezik, ideális szakmai vagy orvosi használatra. Ez a 15 emeletes, üveg homlokzatú épület modern szolgáltatások teljes választékát kínálja, beleértve a padlótól a mennyezetig érő ablakokat, privát kültéri teraszokat és a Stolzer által működtetett teljesen automatizált robotparkoló rendszert. A bérlők a legmodernebb VRF HVAC rendszerek előnyeit élvezhetik; energiahatékony függönyfalakat, és egy gondosan megtervezett infrastruktúrát, amely alkalmas a nagy keresletű kereskedelmi felhasználások támogatására.

Az Union Center emellett 25 éves adókedvezményre is jogosult, ami hosszú távú megtakarítást és kiváló értéket kínál a tulajdonosok és befektetők számára. Csak egy utcányira található a Main Street 7-es metrómegállótól, közel az LIRR-hez, és több mint 20 MTA buszjárattal körülvéve, az Union Center zökkenőmentes hozzáférést biztosít Manhattanhez, Brooklynhoz, Queenshez és Long Islandhez. Az épület lépés távolságra van a főbb kórházaktól, bankoktól, kereskedelmi egységektől, éttermektől és autópályáktól. Tervezett befejezés: 2026 tavasz.

MLS #‎	844482
Építés éve	2025
Adók (évente)	$768
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q13, Q16, Q28
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 perc: Q20A, Q20B, Q44
	4 perc: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58, QM3
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.