$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « Hungarian »

Flushing új ikonikus kereskedelmi tornya – Union Center A belvárosi Flushing szívében található Union Center a terület legújabb A osztályú kereskedelmi fejlesztése, amely új mércét állít fel az irodai, orvosi és élettudományi helyiségek számára. A 1402-es egység körülbelül 792 négyzetláb rugalmas elrendezést kínál, amely ideális szakmai vagy orvosi célokra. Ez a 15 emeletes, üveg homlokzatú épület teljes egészében modern kényelmi lehetőségeket kínál, beleértve a padlótól a mennyezetig érő ablakokat, privát kültéri teraszokat és a Stolzer által gyártott teljesen automatizált robotparkoló rendszert. A bérlők a legmodernebb VRF HVAC rendszerek előnyeit élvezik; energiahatékony függönyfalak és egy gondosan megtervezett infrastruktúra, amelyet a nagy igényű kereskedelmi használat igényeihez alakítottak ki. Az Union Center 25 éves adókedvezményre is jogosult, amely hosszú távú megtakarítást és kiváló értéket kínál a tulajdonosok és befektetők számára. Mindössze egy blokknyira a Main Street 7-es metrómegállótól, közel a LIRR-hez, és 20+ MTA buszjárattal körülvéve, az Union Center zökkenőmentes hozzáférést biztosít Manhattanhez, Brooklynhoz, Queenshez és Long Islandhez. Az épület lépésekre található a főbb kórházaktól, bankoktól, kereskedelmi helyektől, éttermektől és autópályáktól. Becsült befejezés: 2026 tavasz.

MLS #‎	998015
Építés éve	2025
Adók (évente)	$768
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q13, Q16, Q28
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 perc: Q20A, Q20B, Q44
	4 perc: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58, QM3
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.