$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Hungarian »

Flushing új ikonikus kereskedelmi tornya – Union Center

Flushing belvárosának szívében található Union Center a környék legújabb „A” kategóriás kereskedelmi fejlesztése, amely új mércét állít az irodai, egészségügyi és élettudományi terek terén. A 1207-es egység körülbelül 891 négyzetlábnyi rugalmasan kialakítható területet kínál, amely ideális professzionális vagy egészségügyi célokra. Ez a 15 emeletes, üveghomlokzatú épület a modern kényelmi szolgáltatások teljes skáláját kínálja, beleértve a padlótól a mennyezetig érő ablakokat és a privát kültéri teraszokat. A bérlők korszerű VRF HVAC-rendszereket, energiahatékony függönyfalakat, valamint átgondoltan kialakított infrastruktúrát vehetnek igénybe, amelyet a nagy igénybevételű kereskedelmi használatra terveztek. A Union Center 25 éves adókedvezményre is jogosult, ami hosszú távú megtakarítást és kiváló értéket kínál a tulajdonosok és befektetők számára. A Main Street 7-es metróvonalától mindössze egy háztömbnyire, az LIRR közelében, valamint több mint 20 MTA-buszjárat által körülvéve a Union Center zökkenőmentes összeköttetést biztosít Manhattannel, Brooklynnal, Queენსszel és Long Islanddel. Az épület közvetlen közelében jelentős kórházak, bankok, üzletek, éttermek és autópályák találhatók. Becsült átadás: 2026 IV. negyedév

MLS#‎	943534
Építés éve	2025
Adók (évente)	$864
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q13, Q16, Q28
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 perc: Q20A, Q20B, Q44
	4 perc: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58, QM3
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.