Nakon više od četiri desetljeća u vlasništvu iste obitelji, nekretnina na adresi 67 Ludlow Street prvi se put nudi na tržištu, pružajući investitorima rijetku priliku za kupnju potpuno popunjene mješovite zgrade bez lifta u srcu Lower East Sidea. Nekretnina obuhvaća 20 stambenih jedinica s reguliranom najamninom i dugogodišnjeg zakupca poslovnog prostora u prizemlju, ostvarujući bruto godišnji prihod od 368.737 USD i neto operativni prihod (NOI) od 214.693 USD. Nekretnina na adresi 67 Ludlow St ostvaruje stopu kapitalizacije od 6,81 % na temelju stvarnih prihoda i cijenu od 150.000 USD po jedinici.

Smještena svega dvije ulice od prometnog čvorišta Delancey–Essex Street i nekoliko koraka od projekta Essex Crossing, zgrada ima koristi od jednog od najdinamičnijih i kontinuirano rastućih podtržišta donjeg Manhattana. Parcela dimenzija 25 × 87 stopa nalazi se u zoni C4-4A, a zakup poslovnog prostora u prizemlju osiguran je do 2043. godine, uz povećanje najamnine od 3 % svake dvije godine.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.