Povijesna Prilika: 9 Bleecker Street
Potpuno odobreni planovi za znamenitosti (LPC) dolaze s prodajom

Donosite svoju viziju na znamenitu nekretninu na poželjnoj ulici Bleecker
Bogata povijesti i arhitektonske važnosti, 9 Bleecker Street je rijetka prilika da se obnovi i preoblikuje jedna od nekoliko preostalih povijesnih gradskih kuća u povijesnoj četvrti NoHo East. Bilo da se odlučite provesti postojeće planove odobrene od strane znamenitosti ili stvoriti vlastitu viziju, ova izvanredna nekretnina nudi priliku za oblikovanje sljedećeg poglavlja ovog zaista ikoničnog adresa.

Beskrajan Potencijal
Izgrađena 1884. godine, ova kuća u stilu renesansnog revivala široka 20 metara evoluirala je iz tvornice cigara i izdavačke kuće u dugogodišnje središte kontrakulture, a nedavno je bila dom fitness i trening najmodavcu posljednjih 14 godina. isporučena prazna, nudi rijetku priliku za preoblikovanje znamenite nekretnine za njezino sljedeće poglavlje.
S 2,743 četvorna metra neiskorištenog FAR-a (uz uvjet odobrenja za znamenitosti), nekretnina nudi značajan potencijal za proširenje. Stvorite spektakularnu rezidenciju za jednu obitelj ili maksimizirajte svoje mješovito korištenje s istaknutim maloprodajnim prostorom ili galerijom na razini ulice te stambenim ili uredskim prostorom iznad.

Detalji o nekretnini
Isporučeno prazno Trenutna upotreba: Uredi/Loftovi iznad maloprodaje Parcela: 20,17' × 61,5' Zgrada: 20' × 50', plus punu ekstenziju parcele na glavnoj razini Ukupna površina: 4,577 SF (uključujući punu visinu donje razine i hodnik) Postojeća površina: 3,357 SF (FAR 2,75) Maksimalna građevinska površina: 6,100 SF (FAR 5,0) Neiskorišteni FAR: 2,743 SF Zona: M1-5/R7X, SoHo-NoHo mješovita upotreba (SNX) Značajka: Povijesna četvrt NoHo East Godina izgradnje: 1884 Certifikat o useljenju: Ured s lakom proizvodnjom DOF klasifikacija: S4 – prvenstveno četverodoban s trgovinom ili uredom Godišnji porez na nekretnine: $27,396

Premijerna lokacija u NoHo
Smješten u srcu NoHo, jedne od najpoželjnijih četvrti u centru Manhattana, 9 Bleecker Street okružena je slavnom arhitekturom, renomiranim restoranima, luksuznim buticima i svjetski poznatim galerijama. Njena lokacija nudi savršenu kombinaciju povijesnog karaktera i modernog urbanog života.

Napišite sljedeće poglavlje
Bilo da ste krajnji korisnik, investitor, arhitekt ili investitor, 9 Bleecker Street predstavlja izvanrednu priliku za stvaranje nečeg zaista iznimnog. S planovima odobrenim od strane znamenitosti, značajnim razvojnim potencijalom i neusporedivom lokacijom u centru grada, ovo je rijetka šansa da ostavite svoj trag na jednoj od najpoznatijih nekretnina Manhattana.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.