Izvanredan prostor i mogućnosti – Stan 2G rijetka je prilika za stvaranje doista prostranog doma. Ova južno orijentirana kutna petosobna rezidencija površine približno 1.500 četvornih stopa nudi iznimno fleksibilan raspored i lako se može preurediti u trosobni stan. Posebno se ističe izvanredna dodatna prostorija duga 20 stopa, idealna kao treća spavaća soba, elegantna blagovaonica, kućni ured ili kreativni studio. Budući da su sve tri spavaće sobe promišljeno odvojene jedna od druge, raspored pruža neuobičajeno visok stupanj privatnosti, mira i fleksibilnosti.

Trenutačno u gotovo izvornom stanju, stan 2G prazno je platno za vašu viziju. Angažirajte arhitekta i izvođača radova te iskoristite sve mogućnosti – bilo da zamišljate sofisticiranu renovaciju, ugodan dom za više generacija ili prekrasno uređen trosobni stan. Vrijednost je iznimno privlačna: prethodno renovirane rezidencije na G-liniji prodavale su se za čak 1,75 milijuna dolara, dok trenutačna naknada za održavanje iznosi izvanrednih približno 2 dolara po četvornoj stopi. Mjesečni kapitalni doprinos u iznosu od 113,05 dolara počeo se naplaćivati 1. siječnja.

Velik prostor. Nevjerojatna fleksibilnost. Izvanredan potencijal. Stan 2G spreman je za svoje novo poglavlje.

Regency East je zadruga u potpunom vlasništvu dioničara, s portirom prisutnim cijeli dan, otvorena za kućne ljubimce, izgrađena 1963. i prenamijenjena 1987. godine, s iznimno zdravim financijama i BEZ POREZA NA PREPRODAJU. Među sadržajima su električna energija po grupno sniženim cijenama, pružatelji usluga Verizon Fios i Spectrum, praonica rublja Sebco kojom se upravlja putem mobilne aplikacije te uništavanje dokumenata putem usluge Shred-X. Perilice i sušilice sada su dopuštene uz odobrenje Upravnog odbora (isključivo u prostorima s priključkom za vodu). Trenutačni poslovni korisnici su Housing Works, dnevni centar Bright Horizons, frizerski salon Yuksel Sahin, H & R Block i garaža 301 Park. Infrastruktura zgrade Regency East u potpunosti je modernizirana (dvostruki sustav grijanja, zamijenjeni rashladni uređaj za klimatizaciju i zamijenjena dizala), a hodnici su elegantno renovirani. Korporacija posjeduje zemljište i četiri poslovna zakupa te dopušta jamce, darovanje, vlasništvo nad stanom za povremeni boravak i cikličko podnajmljivanje. Značajni sadržaji u neposrednoj blizini uključuju Barry’s Boot Camp i Pure Barre, pet Zipcar garaža, trgovine Health Nuts i Dumbo Markets, dok se dva kluba Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle i TRADER JOE’s nalaze na udaljenosti od najviše četiri bloka.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.