דירה 3K בבית קלברט היא דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם אכסדרה פרטית חיצונית, הממוקמת בשכונת פרוספקט לפארטס גארדנס ההיסטורית. קולקציית קלברט זכאית להפחתת מסים לקואופרטיבים/בתים משותפים, עבור בעלים העומדים בתנאים. הצגה בתיאום מראש בלבד.

תמריץ מוגבל מטעם היזם: מחיר מותאם (במקור 690 אלף דולר) וכן הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), אשר יקזזו באופן משמעותי 600 דולר מתוך 1,035 דולר לחודש של מסי הנכס, לאורך כל תקופת המשכנתה.

החלל המרכזי הגדול אידיאלי לנוחות וכולל מטבח שף נפרד ומרשים, וכן ריצוף אלון לבן בעובי 7.5 אינץ' לכל אורכו. המטבח מתהדר בארונות אגוז בהתאמה אישית, משטחי קוורץ קלקטה בגימור מלוטש למחצה, ומכשירי חשמל יוקרתיים, לרבות מקרר ומדיח כלים של Fisher and Paykel עם חיפוי אגוז, כיריים חשמליות ותנור קיר עם טורבו של Bertazzoni, וקולט אדים משולב במיקרוגל.

חדר השינה בגודל קינג כולל חדר ארונות גדול. חדר הרחצה מציג אריחי פורצלן בעלי טקסטורה בגוון אפור בינוני, בגודל 36×36 אינץ', ארונית כיור בגימור אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia. בדירה קיימים גם מכונת כביסה ומייבש כביסה של LG, בגודל מלא ובסידור אנכי.

דיירי בית קלברט נהנים ממגוון שירותים ומתקנים, לרבות טרקלין לובי מסוגנן עם שירות קונסיירז' חלקי, חדר כושר מואר באור שמש, טרקלין ביליארד באטריום, חדר משחקים, חצר מטופחת, מחסן אופניים, מחסן עגלות ומרפסת גג פנורמית עם מטבח חיצוני. החלל המשותף הגדול כולל עמדות עבודה מהבית, חדרי ישיבות ומטבח קייטרינג, כולם זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. לכל דירה מוקצה שטח אחסון אישי. חניה במוסך זמינה לרכישה עבור דיירי בית קלברט. חיות מחמד מותרות.

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי דאונסטייט והן לבית החולים קינגס קאונטי. ניתן לפנות לצוות המכירות לקבלת מידע על תוכניות הלוואה לרופאים הזמינות.

הדירה תוכננה על ידי Palette Architecture ופותחה על ידי Kingsdel Real Estate, ומתאפיינת בחדרים מרווחים ובתכנון יעיל המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לחדרי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמן, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית עצמה. לפריסות המדויקות יש לעיין בתוכניות הקומה.

אין באמור משום הצעה לחכירה או להלוואה, או משום התחייבות למחיר או לתנאים מסוימים כלשהם. המלווים למשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות המוצעות, מחירן ותנאיהן על סמך הנתונים האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בהתאם לתנאי השוק.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהיזם 625 New York 2022 LLC: מספר תיק CD24-0299. כתובת היזם: 535 Flatbush Avenue, קומה 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא מתווכת נדל״ן מורשית. המידע הכלול במסמך זה התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות שווה בדיור.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity