דירת PH 7C ב-Calvert House, הבניין השני ב-Calvert Collection, היא דירת סטודיו עם מרפסת פרטית בשטח של 182 רגל רבועה, המשקיפה על קו הרקיע והעיר, וממוקמת בשכונת Prospect Lefferts Gardens ההיסטורית. Calvert Collection זכאית להטבת מס לקואופרטיבים ולדירות קונדומיניום, וכן לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.

תמריץ מוגבל מטעם היזם: מחיר מותאם (במקור 570,000 דולר) בתוספת הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), המקזזת באופן משמעותי 400 דולר לחודש מתוך מס הנכס בסך 884 דולר לחודש, לאורך כל תקופת המשכנתה.

חדר מרכזי מרווח, שתוכנן לנוחות ולאירוח
מטבח שף נפרד ומרשים
ריצוף עץ אלון לבן ברוחב 7.5 אינץ' לכל אורך הדירה
ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אגוז
משטחי קוורץ Calacatta בגימור מט
מערכת מכשירי חשמל יוקרתית: מקרר ומדיח כלים Fisher & Paykel בחיפוי עץ אגוז, כיריים חשמליות Bertazzoni, תנור קיר עם טורבו מבית Bertazzoni, קולט אדים משולב מיקרוגל
חדר שינה בגודל קינג עם חדר ארונות גדול
חדר רחצה עם אריחי פורצלן טקסטורליים בגוון אפור־בינוני בגודל 36×36 אינץ'
כיור אמבטיה מעץ אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia
מכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא, במבנה מוערם
שטח אחסון פרטי כלול בכל דירה
חיות מחמד מותרות

המתקנים ב-Calvert House

טרקלין לובי מסוגנן עם קונסיירז' במשרה חלקית
חדר כושר מואר באור טבעי
טרקלין ביליארד באטריום
חדר משחקים לילדים
חצר מעוצבת
מחסן אופניים
מחסן עגלות
מרפסת גג פנורמית עם מטבח חוץ
חדר מרכזי משותף הכולל:
עמדות עבודה מהבית
חדרי ישיבות
מטבח קייטרינג
זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים
חניה במוסך זמינה לרכישה

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי Downstate והן לבית החולים Kings County. לפרטים נוספים על תוכניות הלוואה לרופאים הזמינות, יש לפנות לצוות המכירות. רכבות האקספרס 2 ו־5 נמצאות במרחק של 3 בלוקים בלבד (תחנת Winthrop Street).

הדירה תוכננה על ידי Palette Architecture ופותחה על ידי Kingsdel Real Estate, והיא מתהדרת בחדרים מרווחים ובתכנון יעיל המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לחדרי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנותיות, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית עצמה. לקבלת פריסות מדויקות, יש לעיין בתוכניות הקומה.

לתשומת לבכם, על הרוכשים לעיין בתוכנית ההצעה לקבלת פרטים נוספים. אין מדובר בהצעה. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם, 625 NEW YORK 2022 LLC. מספר תיק: CD24-0299. כתובת היזם: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. קבוצת קורקורן היא מתווכת נדל"ן מורשית. המידע הכלול בזאת התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. דיור שוויוני לכולם.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.