דירת מגורים PH 7C ב-Calvert House, הבניין השני בקולקציית Calvert, היא דירת סטודיו הכוללת מרפסת פרטית בשטח של 182 רגל רבוע, עם נוף לקו הרקיע ולעיר, וממוקמת בשכונת Prospect Lefferts Gardens ההיסטורית. קולקציית Calvert זכאית להטבת המס לקואופרטיבים ולדירות בבעלות משותפת, וכן לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.

תמריץ מוגבל מטעם נותן החסות: מחיר מותאם (מחיר מקורי: 570,000 דולר) וכן הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), המקזזים באופן משמעותי 400 דולר מתוך מס הנכס החודשי בסך 884 דולר, לאורך כל תקופת המשכנתה.

החדר הגדול אידיאלי כחלל מגורים נעים, וכולל מטבח בגודל מלא ומכשירי חשמל, וכן ריצוף אלון לבן בעובי 7.5 אינץ' לכל אורך הדירה. המטבח הליניארי מתהדר בארונות אגוז בהתאמה אישית, משטחי קוורץ Calacatta בגימור מט, ומכשירי חשמל יוקרתיים, לרבות מקרר ומדיח כלים של Fisher and Paykel המצופים בלוחות אגוז, כיריים חשמליות ותנור קיר עם אפייה באוויר חם של Bertazzoni, וקולט אדים משולב במיקרוגל.

חדר הרחצה מציג אריחי פורצלן בעלי טקסטורה בגוון אפור בינוני, בגודל 36 על 36 אינץ', ארונית כיור מעץ אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia. בדירה קיימים גם מכונת כביסה ומייבש כביסה LG בגודל מלא, המוצבים זה מעל זה.

דיירי Calvert House נהנים ממגוון שירותים ומתקנים, לרבות טרקלין לובי מסוגנן עם שירות קונסיירז' במשרה חלקית, חדר כושר מואר באור טבעי, טרקלין ביליארד באטריום, חדר משחקים, חצר מעוצבת, מחסן אופניים, מחסן עגלות ילדים וגג פנורמי עם מטבח חיצוני. החדר הגדול המשותף כולל עמדות עבודה מהבית, חדרי ישיבות ומטבח קייטרינג, כולם זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. כל דירה כוללת שטח אחסון פרטי. חניה במוסך זמינה לרכישה עבור דיירי Calvert House. חיות מחמד מותרות.

הבניין מציע נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי Downstate והן לבית החולים Kings County. ניתן לברר עם צוות המכירות לגבי תוכניות הלוואה לרופאים הזמינות. רכבות האקספרס 2 ו־5 נמצאות במרחק שלושה בלוקים בלבד (תחנת Winthrop Street).

הדירה תוכננה על ידי Palette Architecture ופותחה על ידי Kingsdel Real Estate, והיא מתהדרת בחדרים מרווחים ובתכנון יעיל המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים והשינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אדריכליות, ואינן מייצגות בהכרח את הדירה הספציפית עצמה. יש לעיין בתוכניות הקומה לקבלת מידע על פריסות ספציפיות.

לתשומת לבכם, על הרוכשים לעיין בתוכנית ההצעה לקבלת פרטים נוספים. אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם נותן החסות 625 NEW YORK 2022 LLC. מספר תיק: CD24-0299. כתובת נותן החסות: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. קבוצת קורקורן היא מתווכת נדל״ן מורשית. המידע המופיע כאן התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות שווה לדיור.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.