ברוכים הבאים ל-The Rutland — בניין קונדומיניום מודרני בלב פרוספקט לֵפֶרְטְס גארדנס, המציע חדר כושר, חללי חוץ משותפים, חניה והטבת מס.

דירה 2E פונה דרומה ומלאה באור שמש, עם חדר שינה אחד המשלב עיצוב מוקפד ונוחות יומיומית. ממש מעבר למסדרון נמצאת מרפסת מרוהטת להפליא בקומה השנייה, המרגישה כמעט כמו הרחבה חיצונית פרטית למחצה של הבית — נדירה ונגישה ללא מאמץ.

חלונות Schuco גדולים במיוחד מציפים את החלל באור טבעי, בעוד רצפות אלון ברוחב 7 אינץ׳ מעניקות לחלל חמימות ותחושת מרחב. המטבח אלגנטי ופונקציונלי, וכולל מכשירי חשמל של Samsung, משטחי קוורץ, ארונות בהתאמה אישית ואביזרי Kohler.

מאפיינים מודרניים משדרגים את הבית, בהם רמקולי Bluetooth מובנים, תריסים חשמליים לשליטה נוחה באור, וארון אמבטיה חדש לחלוטין עם שטח אחסון נוסף — בעיצוב מוקפד המשלב סגנון ושימושיות.

יחידת אחסון ייעודית כלולה.

מאפייני הדירה:
• חלונות Schuco גדולים במיוחד בעלי זיגוג כפול
• רצפת אלון אדום ברוחב 7 אינץ׳
• חבילת מכשירי חשמל של Samsung
• משטחי קוורץ עם חיפוי אריחים
• ארונות בהתאמה אישית
• דלתות בעלות ליבה מלאה
• חימום וקירור בשליטה באמצעות תרמוסטט
• אביזרי Kohler
• רמקולי Bluetooth מובנים
• תריסים חשמליים
• ארון אמבטיה חדש לחלוטין עם שטח אחסון משופר

שירותי הבניין:
• הטבת מס
• גג מרוהט
• מרפסת מרוהטת בקומה השנייה
• מרכז כושר
• שוער וירטואלי
• חדר אופניים
• חדר כביסה
• חדר חבילות
• חניה מקורה מוצמדת, בכפוף לזמינות ולתשלום נוסף

בלב פרוספקט לֵפֶרְטְס גארדנס, 401 Rutland משלב את הקסם השכונתי עם הנוחות העירונית. רחובות עטורי עצים, אדריכלות היסטורית וסצנה מקומית תוססת מגדירים את האזור. בין המקומות האהובים בסביבה ניתן למצוא את PLG Coffee House & Tavern, את Daleview Biscuits and Beer ואת Bar Bayeux, לצד מוקדי תרבות כמו Kings Theatre, הנמצאים במרחק דקות ספורות בלבד. גישה נוחה לרכבות 2 ו־5 מחברת אתכם בקלות לשאר חלקי העיר.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.